سرپرست کی فروخت کے لئے کسی بورڈ کی منظوری کی ضرورت نہیں۔ برائٹن بیچ کے قلب میں ایک نایاب پانچ یونٹوں کا مجموعہ پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن 1سٹ روڈ اور 50 برائٹن 1سٹ روڈ پر اسٹوڈیو، جونئر 4، اور دو بیڈروم رہائشیوں کا متنوع مرکب شامل ہے۔ یہ سرمایہ کاری کا پورٹ فولیو خاص طور پر ایک پیکیج معاہدے کے طور پر $975,000 میں پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن 1سٹ روڈ پر تین یونٹس اور 50 برائٹن 1سٹ روڈ پر دو یونٹس شامل ہیں۔ یونٹس کو انفرادی طور پر فروخت نہیں کیا جا سکتا اور تمام موجودہ رہائشیوں کے ساتھ منتقل کیا جائے گا۔ پروفارما اور اضافی مالی معلومات درخواست پر دستیاب ہیں۔

اس مجموعے میں دو اسٹوڈیو اپارٹمنٹس، دو جونئر 4 لے آؤٹس، اور ایک سمندر کے رخ facing دو بیڈروم، دو باتھروم رہائش شامل ہے جس میں ایک ذاتی ٹیرس بھی ہے۔ کئی یونٹس میں ٹیرس، وسیع رہائشی علاقے، متعدد الماریاں، اور متغیر ڈین کنفیگریشنز شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں باتھروم کی مکمل سہولیات فراہم کی گئی ہیں، جن میں باتھرز شامل ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ اندرونی تصاویر اس وقت دستیاب نہیں ہیں اور یونٹس کی موجودہ حالت اس وقت معلوم نہیں؛ تاہم، ممکنہ خریداران کو توقع کرنی چاہیے کہ اپ ڈیٹنگ اور تجدید کی ضرورت پیش آسکتی ہے۔

یہ بہت مطلوبہ مکمل سروسز والی لگژری کوآپ بلڈنگز میں واقع ہے جو ساحل اور بورڈ واک سے چند لمحے کی دوری پر ہیں، رہائشیوں کو 24 گھنٹے کے دربان، بیرونی سوئمنگ پول، ساونا/اسٹیم روم، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، اسٹوریج، تفریحی مقامات، اور عین مقام پر انتظامیہ جیسی سہولیات تک رسائی حاصل ہوتی ہے۔ ایک سال کی رہائش کے بعد ذیلی لیز کی اجازت ہے، جو طویل مدتی لچک اور سرمایہ کاری کی پزیرائی کو بڑھاتا ہے۔

یونٹس تک رسائی صرف قبول کردہ پیشکش پر فراہم کی جائے گی تاکہ موجودہ رہائشیوں کو غیر ضروری طور پر تکلیف نہ ہو۔ یہ برائٹن بیچ ایونیو، ٹرانسپورٹیشن، خریداری، کھانے، اور B/Q سب وے لائنز کے قریب بہترین طور پر واقع ہے، یہ بروکلن کی سب سے قائم شدہ پانی کی کنارے کی کمیونٹی میں طویل مدتی قدر اور وسعت حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے۔

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.