اسپانسر کی فروخت میں بورڈ کی منظوری کی ضرورت نہیں ہے۔ برائٹن بیچ کے دل میں ایک نایاب پانچ یونٹوں کی مجموعی موقع پیش کیا جا رہا ہے، جس میں اسٹوڈیو، جونئر 4، اور دو بیڈروم رہائش کا متنوع امتزاج شامل ہے، جو 40 برائٹن فرسٹ روڈ اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر واقع ہیں۔ اس کو خصوصی طور پر ایک پیکیج ڈیل کے طور پر $975,000 میں پیش کیا گیا ہے، اس سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو میں 40 برائٹن فرسٹ روڈ پر تین یونٹس اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر دو یونٹس شامل ہیں۔ یونٹس کو انفرادی طور پر فروخت نہیں کیا جا سکتا اور یہ موجودہ رہائشیوں کے ساتھ منتقل ہوں گے۔ پروفارما اور اضافی مالی معلومات کی درخواست پر فراہم کی جا سکتی ہیں۔

یہ مجموعہ دو اسٹوڈیو اپارٹمنٹس، دو جونئر 4 کی ترتیب، اور ایک سمندر کے سامنے دو بیڈروم، دو باتھروم رہائش شامل ہے جس میں ایک نجی ٹیرس ہے۔ کئی یونٹس میں ٹیرس، وسیع رہائشی علاقے، متعدد الماریاں، اور لچکدار ڈین کی ترتیب شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں بھرے باتھروم ہیں جن میں باتھرub شامل ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ اندرونی تصاویر اس وقت دستیاب نہیں ہیں، اور یونٹس کی موجودہ حالت کا اندازہ نہیں ہے؛ تاہم، ممکنہ خریداروں کو توقع کرنی چاہیے کہ اپ ڈیٹ اورRenovationsکی ضرورت ہو سکتی ہے۔

یہ انتہائی مطلوبہ مکمل خدمت والے لگژری کو آپ عمارتوں میں واقع ہیں جو بیچ اور بورڈ واک سے چند لمحے کی دوری پر ہیں، رہائشیوں کو 24 گھنٹے کے دربان، بیرونی سوئمنگ پول، سونا/بخار کمرہ، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، اسٹوریج، تفریحی جگہیں، اور سائٹ پر انتظامیہ جیسی سہولیات تک رسائی حاصل ہے۔ ایک سال کی رہائش کے بعد سب لیسنگ کی اجازت ہے، جو طویل مدتی لچک اور سرمایہ کاری کی دلکشی کو بڑھا دیتی ہے۔

یونٹس تک رسائی صرف ایک قبول شدہ پیشکش پر دی جائے گی تاکہ موجودہ رہائشیوں کو غیر ضروری طور پر پریشان نہ کیا جائے۔ برائٹن بیچ ایونیو کے قریب بہترین طور پر واقع، نقل و حمل، خریداری، کھانے پینے، اور B/Q سب وے لائنز کی رسائی، یہ بروکلین کی سب سے قائم واٹر فرنٹ کمیونٹیوں میں سے ایک میں طویل مدتی قیمت و اسکیل حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے۔

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.