اسپانسر کی فروخت بغیر کسی بورڈ کی منظوری کی ضرورت کے۔ برائٹن بیچ کے دل میں پانچ یونٹس کی ایک غیر معمولی مجموعہ کا موقع پیش کیا جا رہا ہے، جس میں 40 برائٹن فرسٹ روڈ اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر اسٹوڈیو، جونیئر 4، اور دو بیڈروم رہائشوں کا متنوع مرکب شامل ہے۔ یہ $950,000 کی قیمت پر خصوصی طور پر ایک پیکج ڈیل کے طور پر پیش کیا جا رہا ہے، جو 40 برائٹن فرسٹ روڈ پر تین یونٹس اور 50 برائٹن فرسٹ روڈ پر دو یونٹس پر مشتمل ہے۔ یونٹس کو انفرادی طور پر فروخت نہیں کیا جا سکتا اور یہ تمام موجودہ رہائشیوں کے ساتھ منتقل کی جائیں گی۔ پروفارما اور اضافی مالی معلومات درخواست پر دستیاب ہیں۔

اس مجموعہ میں دو اسٹوڈیو اپارٹمنٹ، دو جونیئر 4 لے آؤٹ، اور ایک سمندر کی طرفFacing دو بیڈروم، دو باتھروم رہائش شامل ہے جس میں ایک نجی چھت ہے۔ کئی یونٹس میں چھتیں، کشادہ رہائشی علاقہ، متعدد الماریاں، اور لچکدار ڈن کنفیگریشن ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں مکمل باتھرومز ہیں جن میں باتھرز موجود ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ اندرونی تصاویر موجود نہیں ہیں، اور یونٹس کی درست موجودہ حالت معلوم نہیں ہے؛ تاہم، ممکنہ خریداروں کو یہ توقع کرنی چاہیے کہ اپ ڈیٹنگ اور تجدیدات کی ضرورت ہو سکتی ہے۔

بہت چاہنے والے مکمل سروس والے لگژری کوآپریٹو عمارتوں میں واقع ہے جو ساحل اور بورڈ واک سے صرف چند لمحے کی دوری پر ہیں، رہائشی 24 گھنٹے کا دروازے کا نگر، بیرونی سوئمنگ پول، سونا/بخار کا کمرہ، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، اسٹوریج، تفریحی مقامات، اور آن-site انتظامی خدمات استعمال کر سکتے ہیں۔ ایک سال کی رہائش کے بعد ذیلی کرایہ کی اجازت ہے، جو طویل مدتی لچک اور سرمایہ کاری کی کشش فراہم کرتا ہے۔

یونٹس تک رسائی صرف قبول شدہ پیشکش پر دی جائے گی تاکہ موجودہ رہائشیوں کو غیر ضروری طور پر متاثر نہ کیا جائے۔ برائٹن بیچ ایونیو، نقل و حمل، خریداری، کھانے، اور B/Q سب وے لائنز کے قریب بہترین جگہ پر واقع، یہ ایک غیر معمولی موقع کی نمائندگی کرتا ہے کہ بروکلن کے سب سے مستحکم سمندری کنارے کی کمیونٹیوں میں طویل المدتی قیمت اور پیمانے میں اضافہ کیا جائے۔

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.