$3,699,000 - 305 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1000770

Property Description « اُردُو Urdu »

ٹرنکی 9-یونٹ سرمایہ کاری کا موقع پرائم اوشن ہل میں!

305 سمپٹر اسٹریٹ کا تعارف، ایک ٹرنکی 9-یونٹ نئی ترقی جو 2021 میں مکمل ہوئی، خاص طور پر اعلیٰ طلب بیڈفورڈ-اسٹائیويسنٹ کرایہ مارکیٹ میں واقع ہے۔ ایک جدید اینٹوں اور اسٹکو کی جھلک کے ساتھ تعمیر کردہ، یہ اثاثہ سرمایہ کاروں کو ایک مستحکم، آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹی فراہم کرتا ہے جس میں طویل مدتی فوائد کا بڑا امکان ہے۔

اس عمارت میں خواہش مند نائن یونٹ مکس شامل ہیں:

– تین آزاد منڈی کے 2بی آر یونٹ بالکنی کے ساتھ؛ تین سستی رہائش کے 2بی آر یونٹ بالکنی کے ساتھ
– دو آزاد منڈی کے 1بی آر/1.5بی ٹی ایچ ڈوپلکس (ایک نجی بیرونی جگہ کے ساتھ)
– ایک اعلیٰ آزاد منڈی کا 1بی آر پینٹ ہاؤس جس میں دو سطحوں پر نجی بیرونی چھتیں اور منہ تک کھلتے مین ہیٹن کی Skyline کے مناظر

تمام رہائشیں کرایہ داروں کی پسند کے ختم ہونے کے ساتھ مکمل ہیں جن میں 11’ چھتیں، ہارڈ ووڈ فلورنگ، گرینائیٹ کا کاؤنٹر ٹاپ، سٹینلیس اسٹیل GE آلات (ڈش واشر کے ساتھ)، اور منتخب یونٹس میں نجی بالکونی شامل ہیں۔ ہر یونٹ قدرتی روشنی سے بھرپور ہے اور زیادہ سے زیادہ کرایہ دار رکھنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

مالیاتی اہمیات:

– نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): سالانہ $276,981
– 6 آزاد منڈی کے یونٹس اور 3 سستی یونٹس کے ساتھ مستحکم کرایہ داری (مالک کے ذریعہ منتخب کردہ)
– کم مرمت کی لاگت، جو کہ مٹسوبیشی اسپلٹ یونٹس، کم مرمت کی تفصیلات، AO اسمتھ واٹر ہیٹرز کی وارنٹی، اور توانائی کی بچت کرنے والی LED روشنی کی مکمل مدد سے فراہم کی گئی ہے۔
– مضبوط سہولیات کا مجموعہ جس میں مشترکہ پچھواڑے، پینورامک چھت کا ڈیک، اور تہہ خانے کی دھلائی کی سہولیات شامل ہیں
– 421A ٹیکس معافی 2056 تک برقرار ہے

جی ٹرین کے چونسکی اسٹریٹ پر صرف 3 بلاک، اے/سی کے راک وے ایونیو پر 4 بلاک، اور ایل ٹرین کے بشوک ایونیو پر 6 بلاک کی دوری پر، بروکلین اور مین ہیٹن کے درمیان شاندار کنیکٹیویٹی کو یقینی بناتا ہے۔ یہ محلہ مقامی ہاٹ سپاٹس جیسے "آل نائٹ اسکیٹ"، "ڈولی کی کافی شاپ"، "کیف جوس اور کافی"، "ماریون ہوپکنسن کھیل کا میدان"، اور "پیچیز" کے ساتھ کرایہ داروں کو متوجہ کرتا رہتا ہے۔

$277K کی NOI، جدید ختم، مضبوط ٹرانسپورٹ کی رسائی، اور ایک عمدہ بیڈ-اسٹی لوکیشن کے ساتھ 305 سمپٹر اسٹریٹ سرمایہ کاروں کے لئے فوری نقد بہاؤ اور بروکلین کے سب سے متحرک محلے میں طویل مدتی قیمت کی ممکنہ اضافہ فراہم کرتا ہے۔

MLS #‎	1000770
تعمیر کا سال	2018
ٹیکس (سالانہ)	$1,631
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
بس	1 منٹ: B60
	2 منٹ: B7
	3 منٹ: B20, Q24
	4 منٹ: B25
	7 منٹ: B26
	10 منٹ: B47, B83, Q56
سب وے	3 منٹ: J, Z
	4 منٹ: C
	8 منٹ: L
	9 منٹ: A
ٹرین	0.6 میل: "East New York"
	1.9 میل: "Nostrand Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.