$649,000 - 10 Phyllis Road, Mastic Beach, NY 11951｜MLS# 997292

Property Description « اُردُو Urdu »

10 فائلِس روڈ میں خوش آمدید—یہ ایک کشادہ، فوری رہائش کے لیے تیار، 2715 مربع فٹ، 4 بیڈ رومز اور 3 باتھ رومز پر مشتمل گھر ہے، جس کے ساتھ مکمل اجازت نامے کے حامل ایکسیسری اپارٹمنٹ کی سہولت بھی موجود ہے۔ اسے بڑے خاندان کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے یا ماہانہ کرائے کی آمدنی حاصل کی جا سکتی ہے۔ اس وقت علیحدہ ایکسیسری اپارٹمنٹ سے 4 سال سے زائد عرصے سے موجود ایک قابلِ اعتماد اور مستقل کرایہ دار کے ذریعے ماہانہ 2,450 ڈالر آمدنی حاصل ہو رہی ہے۔ یہ آمدنی پورے گھر کی ماہانہ مارگیج ادائیگی کے نصف سے بھی زیادہ کو پورا کر سکتی ہے، اور گھر خریدنے کے لیے مارگیج کی اہلیت حاصل کرنے میں بھی استعمال کی جا سکتی ہے۔

یہ قابلِ فخر ملکیتی گھر 1990 میں مکمل طور پر نئے سرے سے تعمیر کیا گیا تھا، یعنی اس جگہ موجود پرانے گھر کی جگہ نیا گھر بنایا گیا، اور اس میں جدید فریمنگ، پلمبنگ، بجلی اور انسولیشن کی سہولیات شامل ہیں۔ اچھی طرح برقرار رکھا گیا یہ گھر مضبوط تعمیر کے اطمینان کے ساتھ ایک شاندار مالی فائدہ بھی فراہم کرتا ہے۔ یہ ان سمجھ دار خریداروں کے لیے بہترین ہے جو اپنا گھر خریدنے کے ساتھ علیحدہ اپارٹمنٹ سے اضافی ماہانہ کرایہ کی آمدنی حاصل کرنا چاہتے ہیں، یا اس کشادہ اپارٹمنٹ کو بڑے خاندان کے لیے استعمال کرنا چاہتے ہیں۔

**پراپرٹی کی ترتیب:**

**مالک کی رہائش گاہ:** ہلال نما ڈرائیو وے اور ڈھکے ہوئے سامنے کے اینٹوں کے برآمدے سے داخل ہوں تو روشن اور کھلے نقشے پر مشتمل لونگ، ڈائننگ اور کچن کا علاقہ آپ کا استقبال کرتا ہے، جس میں بلوط کی لکڑی کے فرش، بلند کیتھیڈرل چھتیں، محرابی بالائی کھڑکیاں اور کھانے کے لیے علیحدہ کچن ایریا موجود ہے۔ گھر میں 3 سے زائد بیڈ رومز، 2 مکمل باتھ رومز، 4 زون والا ہیٹنگ سسٹم، 200 ایمپئر کا برقی سروس سسٹم، پورے گھر کے لیے ڈکٹ لیس ایئر کنڈیشننگ، سیلنگ فینز اور ریسیسڈ لائٹنگ شامل ہیں۔

14 فٹ × 18 فٹ کا ماسٹر باتھ روم ماربل سے مزین جَیٹڈ اسپاء ٹب اور علیحدہ شاور سے لیس ہے۔ 18 فٹ × 21 فٹ کا فیملی روم/گریٹ روم فائر پلیس اور بڑی کھڑکیوں کے ساتھ موجود ہے، جہاں سے درختوں سے بھرے پچھلے صحن، ڈیکس اور آرام دہ ماحول کا نظارہ کیا جا سکتا ہے۔ مکمل طور پر باڑ سے محفوظ اور رازداری کے لیے لینڈ اسکیپ کیے گئے اس احاطے میں ایک سوکنگ ٹب بھی موجود ہے، جہاں آپ آرام، تفریح اور آرام دہ زندگی سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ تہہ خانہ، اٹاری اور اسٹوریج شیڈز اضافی ذخیرہ کرنے کی جگہ فراہم کرتے ہیں۔

**ایکسیسری اپارٹمنٹ:** مکمل طور پر قانونی اور اجازت نامے کے حامل اس یونٹ میں 1 بیڈ روم اور 1 باتھ روم ہے، اور یہ مرکزی گھر سے مکمل طور پر آزادانہ طور پر چلتا ہے۔ اس میں 4 سال سے زائد عرصے سے ایک مستقل اور قابلِ اعتماد کرایہ دار پہلے ہی موجود ہے۔ اپارٹمنٹ سے حاصل ہونے والی موجودہ ماہانہ کرایہ کی آمدنی آپ کے ماہانہ مارگیج بیلنس کے تقریباً 350,000 سے 400,000 ڈالر کے حصے کو مؤثر طور پر پورا کرتی ہے، یوں موجودہ شرحوں کے حساب سے گھر کی اصل خریداری قیمت کے نصف سے زیادہ رقم کا بوجھ کم ہو جاتا ہے (رقم کی تصدیق خریدار خود کرے)۔

یہ گھر ایک پُرسکون، درختوں سے مزین سڑک پر واقع ہے اور کشتیوں کی مریناز، ساحلوں اور پارکس کے بھی قریب ہے۔ 10 فائلِس روڈ واقعی ایک بہترین قدر رکھنے والا گھر ہے۔ کم ٹیکس، فلڈ انشورنس کی عدم ضرورت اور اس بے مثال گھر میں زیادہ کفایتی زندگی گزارنے کے ساتھ رئیل اسٹیٹ میں اپنی ایکویٹی تیزی سے بڑھانے کا یہ نایاب موقع ضائع نہ کریں۔ آج ہی اپنی نجی سیر کا وقت مقرر کریں!

MLS#‎	997292
پراپرٹی کی تفصیلات	4 بیڈروم, 3 باتھ روم, ڈش واشر مشین, واشنگ مشین, ڈرائر مشین, 100x100, بیرونی حصہ: 0.23 ایکڑ, اندرونی حصہ: 2715 ft2, 252m2 (DOM): 153 days
تعمیر کا سال	1950
ٹیکس (سالانہ)	$7,443
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
تہہ خانہ	جزوی تہہ خانہ
ٹرین	2.9 میل: "Mastic Shirley"
	5.4 میل: "Bellport"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.