售$67萬9 - 10 Phyllis Road, 東長島 Mastic Beach, NY 11951｜MLS # 997292
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| MLS # | 997292 |
| 房資料 | 4房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 地0.23英亩, 2715 ft² 室內尺, 室內252m2平方米 上市時間: 127天 |
| 建造年份 | 1950年 |
| 地稅 | $7千4 ($7,443) |
| 燃料 | 原油 Oil |
| 地下室 | 半地下室 Partial |
| 火車站 | 2.9 英里到 Mastic Shirley 火車站 |
| 5.4 英里到 Bellport 火車站 | |
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創造收入的夢想之家：現代化四房三衛住宅，附合法一房附屬公寓！
- 總面積：2,715 平方英尺／1990 年全新建造
本住宅於 1990 年從地基起全面重新建造（完全取代原有結構），維護良好，不僅具備您所期望的結構安全與安心，更帶來令人難以置信的財務優勢。非常適合精明買家，這種難得的格局能讓您的房產自行負擔成本！
房屋格局－屋主住宅：寬敞明亮的三房兩衛住宅，採開放式平面設計，並符合 1990 年代的現代建築標準；配有橡木硬木地板、教堂式／挑高天花板、有遮蔽的前方磚砌門廊、帶壁爐的家庭／大客廳、主臥浴室內的按摩浴缸、露台，以及全圍欄並經景觀美化、兼具隱私的庭院，讓您能舒適地放鬆、招待賓客與生活。
合法附屬公寓：一間完全合法的一房一衛單位，與主屋完全獨立運作。
終極財務優勢：立即享有無壓力收入
合法附屬公寓每月可產生 2,450 美元的穩定收入，目前已有一位可靠且信譽良好的租戶，已居住超過 4 年。
大幅減輕房貸負擔：這筆每月 2,450 美元的租金收入，實際上可支應您總房貸餘額中的 35 萬至 40 萬美元部分（以目前市場利率估算，實際金額請買方自行確認）。
無與倫比的負擔能力：透過抵銷超過一半的購屋本金，這筆租金收入讓您能購置一間優質的 2,715 平方英尺住宅，同時只需承擔一間價格大幅較低房產的每月淨支出。
您一定會喜愛的主要特色：
1990 年建造的優勢：相較於該地區較老舊的住宅，享有現代化的電氣、管線、隔熱與結構框架標準。
可立即出租管理：交屋當天即可安心入住或持有，現有一位經過驗證的長期租戶，不僅穩定，還已將這個家視如己出般愛護。
聰明格局：優良的建築分隔設計，確保主屋與附屬單位之間擁有最大的隱私與獨立生活空間。
別錯過這個難得的機會：在寬敞的四房住宅中，更快累積房產淨值，並以更實惠的方式生活。立即預約您的私人看房行程！
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