$67만9천 - 10 Phyllis Road, 롱 아일랜드 Mastic Beach, NY 11951｜MLS# 997292

Property Description « 한국어 Korean »

10 Phyliss Road에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 넓고 입주 준비가 완료된 2,715제곱피트 규모의 침실 4개, 욕실 3개 주택으로, 완전히 허가된 별채형 아파트(Accessory Apartment)를 갖추고 있습니다. 이 아파트는 대가족을 위한 공간으로 사용하거나 월 임대 수입을 얻는 용도로 활용할 수 있습니다. 현재 별도의 별채 아파트는 4년 이상 거주한 신뢰할 수 있고 안정적인 세입자로부터 매월 2,450달러의 임대 수입을 제공하고 있습니다. 이 수입은 주택 전체의 월 모기지 상환액 절반 이상을 충당할 수 있으며, 주택 구입을 위한 모기지 대출 자격 심사 시 소득으로 인정받는 데에도 활용할 수 있습니다.

이 자부심이 느껴지는 주택은 1990년에 기존 주택을 철거하고 처음부터 완전히 새로 지은 집으로, 현대적인 골조, 배관, 전기 설비 및 단열재를 갖추고 있습니다. 잘 관리된 이 주택은 뛰어난 재정적 이점과 함께 구조적인 안정감까지 제공합니다. 본 주택은 자신의 집을 소유하면서 별도 아파트에서 추가적인 월 임대 수입을 얻고자 하는 현명한 구매자에게, 또는 대가족을 위한 넓은 공간을 원하는 구매자에게 완벽한 선택입니다.

**부동산 구성**

**소유주 거주 공간:**
초승달 모양의 진입로와 지붕이 있는 전면 벽돌 현관을 지나 들어서면, 밝고 개방적인 거실·다이닝룸·주방 공간이 펼쳐집니다. 참나무 원목 마루, 높은 아치형 천장, 아치형 상단 창문, 식사 공간이 있는 주방, 침실 3개 이상, 욕실 2개, 4구역 난방 시스템, 200암페어 전기 서비스, 덕트리스 방식의 집 전체 에어컨, 천장형 선풍기, 매입 조명이 갖춰져 있습니다.

14피트 x 18피트 규모의 마스터 욕실에는 대리석 상판의 제트 스파 욕조와 별도의 샤워실이 있습니다. 18피트 x 21피트 크기의 패밀리룸/그레이트룸에는 벽난로와 대형 창문이 있으며, 창밖으로 나무가 우거진 뒷마당과 데크가 보입니다. 완전히 울타리가 설치되고 조경된 프라이버시 높은 부지에는 몸을 담글 수 있는 욕조도 마련되어 있어, 편안하게 휴식하고 손님을 초대하며 쾌적하게 생활할 수 있습니다. 지하실, 다락방 및 창고는 추가 수납공간을 제공합니다.

**별채형 아파트:**
완전히 합법적으로 허가된 침실 1개, 욕실 1개의 독립형 공간으로, 본채와 완전히 분리되어 운영됩니다. 현재 4년 이상 거주한 안정적이고 신뢰할 수 있는 세입자가 이미 입주해 있습니다. 현재 매월 발생하는 아파트 임대 수입은 월 모기지 잔액 중 약 35만~40만 달러에 해당하는 부분을 사실상 부담하며, 현재 금리 기준으로 주택 구입 원금의 절반 이상을 상쇄할 수 있습니다(구체적인 금액은 구매자가 확인해야 합니다).

조용하고 나무가 늘어선 거리에 위치하며, 보트 선착장, 해변 및 공원과도 가깝습니다. 10 Phyliss Road는 확실히 진정한 가치를 지닌 주택입니다. 낮은 세금, 홍수보험 불필요, 그리고 더욱 합리적인 생활비라는 장점을 갖춘 이 세상에 하나뿐인 주택에서 부동산 자산을 더욱 빠르게 쌓을 수 있는 드문 기회를 놓치지 마세요! 지금 개인 투어를 예약하십시오!

MLS#‎	997292
더 많은 정보 Details	침실4, 욕실3, 식기세척기, 세탁기, 건조기, 부지의 크기: 0.23에이커 , 주택 크기: 2715 ft2, 252m2 DOM: 172 일전
대지 치수 Lot Size	100x100
건축 년도 Construction Year	1950년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$7,443
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
최하부 Basement	반지하 Partial
기차역 LIRR	Mastic Shirley 기차역 까지 2.9 마일
	Bellport 기차역 까지 5.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.