$67만9천 - 10 Phyllis Road, 롱 아일랜드 Mastic Beach, NY 11951｜MLS # 997292
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 997292 |
| 더 많은 정보 | 침실4, 욕실3, 식기세척기, 세탁기, 건조기, 부지의 크기: 0.23에이커 , 주택 크기: 2715 ft2, 252m2 DOM: 127 일전 |
| 건축 년도 | 1950년 |
| 부동산세 납부 | $7,443 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
| 최하부 | 반지하 Partial |
| 기차역 | Mastic Shirley 기차역 까지 2.9 마일 |
| Bellport 기차역 까지 5.4 마일 | |
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수익을 창출하는 꿈의 주택: 합법적인 침실 1개 별채가 있는 현대식 침실 4개/욕실 3개 주택!
- 총 면적: 2,715제곱피트 / 1990년 신축
1990년에 기존 구조물을 완전히 철거하고 처음부터 새로 지은 이 아름답게 관리된 주택은, 원하는 구조적 안정성은 물론 뛰어난 재정적 이점까지 제공합니다. 현명한 구매자에게 완벽한 이 희소한 구성은 부동산이 스스로 비용을 충당하도록 해줍니다!
부동산 구성
소유주 거주 공간: 채광이 풍부한 넓은 침실 3개, 욕실 2개 주택으로, 개방형 평면 구조와 1990년대 현대적 건축 기준을 갖추고 있습니다. 참나무 원목 마루, 아치형/높은 천장, 지붕이 있는 전면 벽돌 현관, 벽난로가 있는 패밀리룸/대형 거실, 안방 욕실의 제트 스파 욕조, 데크, 사생활 보호를 위해 조경되고 완전히 울타리가 설치된 부지를 갖추어 편안한 휴식과 여가, 생활을 모두 누릴 수 있습니다.
합법적인 별채 아파트: 본채와 완전히 독립적으로 운영되는 합법적인 침실 1개, 욕실 1개의 별도 주거 공간입니다.
최고의 재정적 이점: 즉시 발생하는 안정적인 수입
합법적인 별채 아파트는 이미 4년 이상 거주 중인 신뢰할 수 있는 훌륭한 임차인으로부터 매월 2,450달러의 안정적인 임대 수입을 창출합니다.
막대한 모기지 부담 경감
매월 들어오는 2,450달러의 임대료는 현재 시장 금리를 기준으로 총 모기지 잔액 중 약 35만~40만 달러에 해당하는 금액을 사실상 부담해 줍니다(정확한 금액은 구매자가 확인해야 합니다).
비교할 수 없는 경제성
이 임대 수입으로 매입 원금의 절반 이상을 상쇄할 수 있어, 훨씬 저렴한 주택을 구입한 것과 같은 순 월간 비용으로 프리미엄급 2,715제곱피트 주택을 확보할 수 있습니다.
마음에 드실 주요 특징
1990년 신축의 장점: 해당 지역의 오래된 주택과 비교해 현대적인 전기, 배관, 단열 및 골조 기준의 혜택을 누릴 수 있습니다.
즉시 가능한 임대 관리: 오랜 기간 거주하며 이미 이 집을 자신의 집처럼 아끼고 관리해 온 검증된 장기 임차인이 있어, 계약 완료 당일부터 안심할 수 있습니다.
스마트한 공간 배치: 뛰어난 건축적 분리 설계로 본채와 별채 사이에 최대한의 사생활 보호와 독립적인 생활 공간을 확보했습니다.
자산 가치를 더욱 빠르게 높이고, 넓은 침실 4개 주택에서 더욱 경제적으로 생활할 수 있는 이 희소한 기회를 놓치지 마세요. 지금 개인 투어를 예약하세요!
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