$679,000 - 10 Phyllis Road, Mastic Beach, NY 11951｜MLS # 997292

Property Description « Spanish »

SUEÑO GENERADOR DE INGRESOS: ¡Casa moderna de 4 habitaciones y 3 baños con apartamento accesorio legal de 1 habitación! - TAMAÑO TOTAL: 2,715 pies cuadrados / CONSTRUIDA NUEVA EN 1990. Construida completamente nueva desde los cimientos en 1990 (reemplazando por completo la estructura anterior), esta hermosa residencia bien mantenida ofrece la tranquilidad estructural que usted desea, junto con una increíble ventaja financiera. ¡Perfecta para compradores inteligentes, esta propiedad excepcional puede prácticamente pagarse por sí sola!

CONFIGURACIÓN DE LA PROPIEDAD — RESIDENCIA PRINCIPAL DEL PROPIETARIO: Espaciosa vivienda de 3 habitaciones y 2 baños, llena de luz, con distribución de concepto abierto y estándares de construcción contemporáneos de 1990; pisos de madera de roble, techos abovedados, porche delantero cubierto de ladrillo, sala familiar/sala principal con chimenea, bañera de hidromasaje en el baño principal, terrazas, propiedad completamente cercada y ajardinada para mayor privacidad, ideal para relajarse, recibir invitados y vivir cómodamente.

APARTAMENTO ACCESORIO LEGAL: Unidad completamente legal de 1 habitación y 1 baño que funciona de manera totalmente independiente de la casa principal.

LA VENTAJA FINANCIERA DEFINITIVA: INGRESOS INMEDIATOS Y SIN COMPLICACIONES
El apartamento accesorio legal genera $2,450 de ingresos mensuales estables, con un excelente inquilino confiable que ya lleva más de 4 años en la propiedad.

SUBSIDIO HIPOTECARIO SIGNIFICATIVO: Ese pago mensual de $2,450 cubre efectivamente entre $350,000 y $400,000 del saldo total de su hipoteca mensual (basado en las tasas de interés actuales del mercado; el comprador deberá verificar los montos).

ASEQUIBILIDAD SIN IGUAL: Al compensar más de la mitad del precio de compra principal, estos ingresos por alquiler le permiten adquirir una vivienda de primera categoría de 2,715 pies cuadrados, mientras asume un costo mensual neto equivalente al de una propiedad considerablemente más económica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES QUE LE ENCANTARÁN:

Ventajas de una construcción de 1990: Disfrute de estándares modernos de electricidad, plomería, aislamiento y estructura en comparación con las casas más antiguas de la zona.

ADMINISTRACIÓN DE ALQUILER LISTA PARA OPERAR: Disfrute de tranquilidad inmediata el día del cierre, con un inquilino comprobado y de larga duración que ya aprecia la vivienda y la cuida como si fuera suya.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: La excelente separación arquitectónica garantiza la máxima privacidad y espacios de vida independientes entre la vivienda principal y la unidad accesoria.

¡No pierda esta oportunidad excepcional de aumentar su patrimonio más rápidamente y vivir de manera más económica en una propiedad espaciosa de 4 habitaciones! ¡Programe hoy mismo su visita privada!

MLS #‎	997292
Información	4 dormitorios, 3 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, Terreno: 0.23 acres, Dentro de la casa: 2715 ft2, 252m2 DOM: 127 dias
Año de construcción	1950
Impuestos (por año)	$7,443
Tipo de combustible	Petróleo
Sótano	Sótano Parcial
Estación tren LIRR	2.9 millas de la estación "Mastic Shirley"
	5.4 millas de la estación "Bellport"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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