$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « اُردُو Urdu »

فوری واپسی اور طویل مدتی نمو کے لیے موزوں، 47 کوپرز کارنرز روڈ ایک منفرد موقع پیش کرتا ہے کہ ایک مکمل طور پر فعال تجارتی سرمایہ کاری کی جائیداد حاصل کی جائے جس میں مضبوط موجودہ آمدنی اور اہم توسیع کی صلاحیت ہو۔ یہ جائیداد فی الحال 5 سالہ ٹرپل نیٹ لیز کے تحت سالانہ $78,000 پیدا کر رہی ہے، اور یہ ایک حقیقی ہینڈز-آف سرمایہ کاری ڈھانچے کی پیشکش کرتی ہے جہاں اخراجات بڑی حد تک کرایہ دار پر منتقل کیے جاتے ہیں، نیٹ آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کرتے ہیں۔

ٹھامپسن ٹاؤن میں 2 ایکڑ سے تھوڑا زیادہ رقبے پر واقع، اس جائیداد میں تقریبا 4,000 مربع فٹ کی عمارت شامل ہے جو اعلیٰ کام کرنے والے تجارتی استعمال کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے، جس میں 15 فٹ چھتیں، 10 فٹ اوور ہیڈ دروازے، متعدد سروس بیز، دفتری جگہ، لوبی ایریا، اور ذخیرہ شامل ہے۔ یہ سائٹ مکمل طور پر صاف،平 اور نجی طور پر واقع ہے، ایک بڑے باڑ لگے ہوئے احاطے کے ساتھ اور وسیع گاڑیوں یا سامان کے ذخیرہ کی گنجائش فراہم کرتی ہے—خصوصی اجازت نامے کی بنیاد پر 300 گاڑیوں تک کی گنجائش کی اجازت ہے، جو سلیوان کاؤنٹی میں ایک نایاب اور قیمتی خصوصیت ہے۔

پہنچان بی ایک اچھی طرح قائم آٹوموٹو سہولیات کے طور پر موجودہ استعمال جائیداد کی فعالیت کو اجاگر کرتا ہے، جب کہ اس کا لچکدار زوننگ (HC2/RR2) مختلف متبادل استعمالات کے لیے دروازے کھولتا ہے جن میں کنٹریکٹر یارڈ، بیڑہ ذخیرہ، لینڈ اسکیپنگ کاروبار، سامان کا کرایہ، یا زیادہ منافع بخش تجارتی کارروائی میں دوبارہ ترقی شامل ہیں۔

اس پیشکش کو واقعی منفرد بنانے والی چیز یہ ہے کہ اضافی ایک ایکڑ قابل استعمال زمین ہے، جو آمدنی میں اضافے کے لیے واضح راستہ فراہم کرتی ہے—چاہے اضافی بیرونی ذخیرہ کرائے پر دینے، موجودہ کارروائی کی توسیع، یا ثانوی آمدنی پیدا کرنے والی ساخت کی ترقی کے ذریعے۔

NY-17/I-86 اور منٹیسلو گاؤں کے قریب چند منٹ کی دوری پر واقع، یہ جائیداد عمدہ رسائی فراہم کرتی ہے جبکہ مختلف تجارتی استعمالات کے لیے موزوں نجی، چھپی ہوئی جگہ برقرار رکھتی ہے۔

یہ آج مستحکم آمدنی کی تلاش میں سرمایہ کاروں کے لیے ایک نایاب موقع ہے جس کے ذریعے کل cash flow کو نمایاں طور پر بڑھانے کی صلاحیت موجود ہے۔

ID #‎	992651
ٹیکس (سالانہ)	$6,999
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
حرارت کی قسم	گرم ہوا

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.