$119万 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 992651 |
| 税金（年間） | $6,999 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
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即時のリターンと長期的成長を狙った47 Coopers Corners Roadは、強固な収入をもたらす運営中の商業投資物件を獲得する珍しい機会を提供します。この物件は現在、5年間のトリプルネットリースのもとで年間78,000ドルを生成しており、ほとんどの費用がテナントに転嫁されるため、純利益を最大化する真のハンズオフ投資構造を備えています。
トンプソン町のわずか2エーカーを超える敷地に位置するこの物件は、約4,000平方フィートの建物が高機能商業使用のために設計されており、15フィートの天井、10フィートのオーバーヘッドドア、複数のサービスベイ、オフィススペース、ロビーエリア、収納スペースを備えています。サイトは完全にクリアされており、平坦でプライベートな位置にあり、大きなフェンスで囲まれた庭と、最大300台の車両を収容可能な広大な車両または設備収納のための容量が特別な許可により支援されています。これはサリバン郡において珍しく価値のある特徴です。
確立された自動車施設としての既存の利用は、物件の機能性を際立たせており、柔軟なゾーニング（HC2/RR2）は、請負業者のヤード、フリートストレージ、造園業、設備レンタル、または高収益の商業運営への再開発を含む幅広い代替利用の可能性を開きます。
この物件を際立たせるのは、追加の使用可能な土地1エーカーであり、追加の屋外ストレージレンタル、現在の運営の拡張、または二次的な収入を生み出す構造の開発を通じて、収入を増加させる明確な道を提供します。
NY-17/I-86およびモンティセロ村から数分の便利な場所に位置し、この物件は優れたアクセスを提供しながら、さまざまな商業利用に最適なプライベートで隠れた環境を維持しています。
これは、今日の安定した収入を求めつつ、明日大幅にキャッシュフローを増加させる能力を持つ投資家にとって珍しい機会です。
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