$1 190 000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный для немедленной отдачи и долгосрочного роста, 47 Coopers Corners Road представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующую коммерческую инвестиционную недвижимость с высоким стабильным доходом и значительным потенциалом для расширения. В настоящее время генерируя 78 000 долларов США в год по 5-летнему договору аренды с тройной чистой арендой, этот объект предлагает истинную структуру инвестиционного проекта, где расходы в значительной степени передаются арендаторам, максимизируя чистую прибыль.

С площадью чуть более 2 акров в городе Томпсон, недвижимость включает здание площадью около 4000 квадратных футов, спроектированное для высокофункционального коммерческого использования, с потолками высотой 15 футов, воротами высотой 10 футов, несколькими сервисными боками, офисными помещениями, лобби и складами. Участок полностью очищен, ровный и приватно расположен, с большим огороженным двором и возможностью extensive хранения автомобилей или оборудования, поддерживаемый специальными разрешениями на размещение до 300 автомобилей — редкое и ценное преимущество в округе Солливан.

Существующее использование в качестве хорошо зарекомендовавшего себя автосервиса подчеркивает функциональность объекта, тогда как его гибкое зонирование (HC2/RR2) открывает путь для широкого спектра альтернативных применений, включая площадку для подрядчиков, хранение автопарка, ландшафтный бизнес, аренду оборудования или перепланировку в более доходную коммерческую операцию.

Что действительно отличает это предложение, так это дополнительный акр пригодной для использования земли, обеспечивающий ясный путь к увеличению дохода — будь то за счет дополнительной аренды наружного хранения, расширения текущей деятельности или строительства второстепенного доходного объекта.

Удобно расположенный всего в нескольких минутах от NY-17/I-86 и деревни Монтииселло, объект предлагает отличную доступность, сохраняя при этом частную, уединенную обстановку, идеальную для различных коммерческих целей.

Это редкая возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход сегодня с возможностью значительно увеличить денежный поток завтра.

ID #‎	992651
Налоги (в год)	$6,999
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	горячий воздух

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.