$1 295 000 - 3 Martin Lane, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 1026804

Property Description « Русский ‖ Russian »

С благоприятным зонированием C-17B вHighly желательном городе Бетл, этот исключительный участок площадью более 40 акров представляет собой редкую инвестиционную и девелоперскую возможность. В основном равнинный ландшафт предлагает желаемую комбинацию открытых полей и лесных угодий, обеспечивая гибкость для широкого спектра коммерческих, жилых или смешанных проектов. В настоящее время на участке находятся пять жилых единиц, дополнительный сезонный коттедж и несколько крупных хозяйственных построек. Ранее здесь находился автосервис и пункт приема автохлама, и участок сохраняет передаваемые разрешения на свалку, создавая немедленную ценность для покупателей, ищущих аналогичное использование или потенциальную возможность будущей перепродажи. Идеально расположенный на примечательном углу с обширной протяженностью вдоль дороги Аэропорт Роуд, Мартина Лейн и шоссе NYS Route 17B, основной вход в Бетл и западный район округа Салливен, участок пользуется отличной видимостью и высокой ежедневной проходимостью. Этот процветающий коридор продолжает испытывать стабильный коммерческий рост, подстегнутый бурно развивающейся туристической индустрией региона и расширяющимся сообществом вторых домов, работающих круглый год. В окружении некоторых из самых популярных мест на Кэтскилах, местоположение находится всего в нескольких минутах от Центра искусств Бетл Вудс, казино Resorts World Catskills, курорта The Kartrite и аквапарка, автодрома Монтичелло, живописных озер, государственных парков, пивоварен и реки Делавэр. Находясь рядом с возможностями для активного отдыха, включая катание на лодках, рыбалку, походы, гольф и лыжи, это идеальное место для широкого спектра бизнес-, гостиничных, жилых или рекреационных возможностей. Независимо от того, стремитесь ли вы расширить существующую операцию, развить бизнес-центр назначения или воспользоваться одним из самых быстрорастущих коммерческих коридоров округа Салливен, это уникальное предложение предоставляет исключительное местоположение, гибкость и потенциал на долгосрочную перспективу.

ID #‎	1026804
Год постройки	1980
Налоги (в год)	$11,977

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.