$429,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « اُردُو Urdu »

پرائم کمرشل/انڈسٹریل سرمایہ کاری کا موقع – مستقبل کی انٹر اسٹے I-86 پر تقریباً 4 قابل استعمال ایکڑ زمین، ساتھ ہی انٹر اسٹے کے دوسری طرف 2 ایکڑ زمین، جو مستقبل میں بل بورڈ کی بہترین جگہ فراہم کرتی ہے۔
سرمایہ کاروں اور کاروباری افراد: اس نایاب موقع کو حاصل کریں تاکہ تجارتی زون کی تقریباً 6 ایکڑ زمین کے مالک بن سکیں جو بے مثال ویژبلٹی اور اسٹریٹجک پوزیشننگ کے ساتھ ہے۔ یہ پراپرٹی براہ راست روٹ 17 پر واقع ہے—جو جلد ہی انٹر اسٹے 86 کے طور پر دوبارہ نامزد کی جائے گی—اور یہ غیر معمولی رسائی فراہم کرتی ہے، بالکل روٹ 17 اور پرانی روٹ 17 کے درمیان واقع ہے۔ ہائی وے کے داخلے سے ایک میل سے کم اور گارنیٹ ہیلتھ میڈیکل سینٹر اور علاقائی UPS تقسیم کے مرکز سے 2 میل سے کم کے فاصلے پر، یہ مقام کیٹ اسکیلز کے ایک فعال اور بڑھتے تجارتی کوریڈور کے دل میں واقع ہے۔ یہ جگہ مستقبل کی ہاٹ اسپاٹ ہے جہاں ارد گرد کے زیادہ تر علاقے میں گودام بننے والے ہیں۔
یہ عمارت اصل میں ایک رہائشی 3 بیڈروم گھر تھی، جس کی دیکھ بھال سے تجدید کی گئی ہے اور اب یہ دفتری استعمال کے لیے بالکل موزوں ہے۔ اندرونی حصہ اسٹائلش شپ لیپ دیواروں، ایک بلند کیتھیڈرل چھت، ایک کشادہ مکمل باتھروم، اور تین لچکدار کمروں پر مشتمل ہے جو کہ نجی دفاتر، کانفرنس کی جگہ، یا کلائنٹ کی ملاقاتوں کے لیے بہترین ہیں۔ ایک مکمل بیسمنٹ اور گیراج بہترین ذخیرہ اندوزی یا توسیع کے امکانات فراہم کرتا ہے۔ اوپر والے حصے کا استعمال کریں اور نیچے والے حصے کو ایک لینڈ اسکیپر یا کسی ایسی شخصیت کو کرایے پر دیں جسے اضافی ذخیرہ اندوزی کی جگہ کی ضرورت ہو۔
پراپرٹی کا وسیع انداز اور ہموار زمین بے شمار امکانات پیش کرتی ہے: فوری آمدنی کے لیے موجودہ تجدید شدہ دفاتر کا کرایہ لے کر مزید عمارت کی تعمیر کا کام کریں۔ ایک بڑی پارکنگ جگہ، عملے اور مہمانوں دونوں کے لیے سہولت فراہم کرتی ہے۔
بہت زیادہ ویژبلٹی، کلیدی انفراسٹرکچر کے قریب ہونے، اور توسیع کی گنجائش کے ساتھ، یہ ایک بصیرت رکھنے والے خریدار کے لیے ایک نمایاں سرمایہ کاری کا موقع ہے۔ اس سائز اور مقام کے کمرشل/انڈسٹریل پارسلز بڑھتی کمیاب ہو رہے ہیں—اس تیزی سے ترقی پذیر علاقے میں قدم جمانے کا موقع ضائع نہ کریں۔
پراپرٹی پر موجود بل بورڈ کی فروخت کے ساتھ منتقلی نہیں ہوگی؛ یہ بل بورڈ پرانی روٹ 17 کی طرف ہے ~ بروکر دلچسپی کا انکشاف کرتا ہے*

ID #‎	920697
تعمیر کا سال	1943
ٹیکس (سالانہ)	$3,200
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.