نیو یارک کے چند سب سے قیمتی پتوں کے درمیان واقع، 40 ایست 63ینڈ اسٹریٹ مرکزی پارک اور میڈیسن ایونیو کی زرخیزی اور خوبصورتی سے محض لمحے کی دوری پر تاریخی براؤن اسٹون کا مالک بننے کا ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے۔ معروف لوول ہوٹل کے درختوں کے درمیان اس بلاک میں واقع، یہ غیر معمولی تقریباً 5,000 مربع فٹ، 15 فٹ چوڑی پانچ منزلہ مکمل تہہ خانے کی رہائش کو 1910 میں بنایا گیا تھا اور مشہور معمار جے۔ ایچ۔ والینٹائن نے اطالوی طرز میں ڈیزائن کیا تھا۔ فی الحال اسے چار علیحدہ اپارٹمنٹس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، 40 ایست 63ینڈ اسٹریٹ کو آسانی سے ایک شاندار واحد خاندان کی رہائش کے طور پر نوسازی یا آمدنی پیدا کرنے والے پروپرٹی کے طور پر محفوظ کیا جا سکتا ہے۔ خالی حالت میں فراہم کیا گیا۔

وسیع باغانی ڈوپلیکس میں تین بیڈروم، ایک مکمل باتھروم، اور دو نصف باتھروم شامل ہیں۔ ایک کشادہ رہائشی اور کھانے کا علاقہ ایک نجی، سورج سے بھری ہوئی پچھلی باغیچہ کی طرف کھلتا ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے مثالی ترتیب تخلیق کرتا ہے۔ ایک کشادہ بیڈروم سامنے کے باغیچے کی طرف دیکھتا ہے جبکہ اوپن کچن میں بوش چولہا اور مائیکروویو شامل ہیں۔ اوپر کی سطح میں دو خوبصورتی سے متناسب بیڈروم ہیں جن کی چھتیں 10'10" ہیں، مناسب الماریاں ہیں، جبکہ بنیادی بیڈروم کے ہمراہ باتھروم بھی موجود ہے۔

تیسری منزل میں ایک بیڈروم/ایک باتھروم کا اپارٹمنٹ ہے جس میں کشادہ سڑک کی جانب کھلتا رہائشی/کھانے کا علاقہ، ایک کارآمد کچن اور باغ کے مناظر کے ساتھ ایک بیڈروم کی جگہ ہے۔ مکمل باتھروم، الماریاں اور ایک لکڑی جلا کر چلنے والی چولہ یوں کی جگہ 10'2" کی چھتوں سے بڑھائی گئی ہے۔

چوتھی منزل کے ایک بیڈروم/ایک باتھروم کا اپارٹمنٹ ایک دلکش رہائشی/کھانے کے علاقے کے ساتھ بڑے بیڈروم کا توازن رکھتا ہے، جس میں سے ایک خوبصورت 200 مربع فٹ کا ٹیرس کھلتا ہے۔ گلی کچن، لکڑی جلا کر چلنے والی چولہ یوں اور ایک مکمل باتھروم کے علاوہ متعدد الماریاں اور 9'6" کی چھتیں بھی ہیں۔

پینتھوس اپارٹمنٹ چوتھی منزل کے اندرونی منصوبے کی نقل کرتا ہے لیکن اس کا رہائشی/کھانے کے علاقے میں 11'7" کی چھتیں ہیں جو ایک شاندار مرکزی skylight کی طرف بلند ہوتی ہیں۔ اضافی خصوصیات میں ہر جگہ لکڑی کے فرش، بڑے کھڑکیاں، اور کافی ذخیرہ اور اصول کی جگہ فراہم کرنے والا مکمل تہہ خانہ شامل ہیں۔

کلاسک نیو یارک کے ماحول اور دنیا کے کچھ بہترین ریستورانوں، خریداری اور آرٹ گیلریوں کے درمیان، 40 ایست 63ینڈ اسٹریٹ اس منفرد پروپرٹی کی شکل بدلنے کا انتظار کر رہا ہے جو نیو یارک کے سب سے خصوصی بلاکس میں سے ایک پر واقع ہے۔

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.