$2,200,000 - 552 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 985759

Property Description « اُردُو Urdu »

یہ مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع Ridgewood کے دل میں واقع ہے جس کی کیپ شرح 7.49% ہے۔ یہ اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی پراپرٹی ایک کشادہ گراؤنڈ فلور کمرشل یونٹ پر مشتمل ہے جو اس وقت ایک پڑوس بار کے طور پر کام کر رہی ہے، جس میں ایک بڑا مرکزی علاقہ، پول ٹیبل سیکشن، اور ایک الگ پچھلا کمرہ موجود ہے جس میں اسٹیج ہے - یہ لائیو موسیقی، نجی ایونٹس، اور اجتماعات کے لیے بہترین ہے۔ کمرشل کرایہ $6,523 فی ماہ ہے اور ہر 1 اپریل کو 3% بڑھتا ہے۔ لیز 3/31/2031 کو ختم ہوتی ہے۔ اس لیز کے تحت، وہ کرایہ دار پراپرٹی ٹیکس کا 77%، پانی کے چارجز کا 61% اور اپنے ہیٹر کے اخراجات ادا کرتا ہے۔ دوسرے فلور پر کمرشل اسپیس کے اوپر دو رہائشی اپارٹمنٹ ہیں جو مضبوط کرایہ کی آمدنی فراہم کرتے ہیں۔ اپارٹمنٹ 2A میں ایک کھانے کا باورچی خانہ، بیٹھک کا کمرہ، 2 بیڈ رومز اور مکمل باتھروم ہے، جو اس وقت $2,400 فی ماہ پر کرایہ پر دیا گیا ہے جس کی لیز 8/31 کو ختم ہو رہی ہے۔ اپارٹمنٹ 2B میں ایک ای کیک، بیٹھک، 3 بیڈ رومز اور 1 مکمل باتھروم شامل ہیں، جو اس وقت $3,000 فی ماہ پر کرایہ پر دیا گیا ہے۔ یہ کرایہ دار مہینے بہ مہینہ کی لیز پر ہے۔ اس یونٹ کا مارکیٹ کرایہ $3,800 فی ماہ ہے۔ دونوں کرایہ دار اپنے اپنے ہیٹر کا خرچ ادا کرتے ہیں، جس سے مالک کے اخراجات کم ہوتے ہیں۔ اس کے علاوہ ایک مکمل بیسمنٹ اور گیس ہیٹنگ بھی موجود ہے۔ یہ کوئینز کے متحرک Ridgewood سیکشن میں واقع ہے، جو رہائشی دلکشی اور ترقی پذیر مقامی کاروباروں کے ملاپ کے لئے جانا جاتا ہے، یہ پراپرٹی بہترین عوامی آمد و رفت اور طویل مدتی فائدہ فراہم کرتی ہے۔ خریداری، کھانے پینے، اور عوامی نقل و حمل تک آسان رسائی اسے تجارتی اور رہائشی کرایہ داروں دونوں کے لئے ایک دلکش آپشن بناتی ہے۔ سرمایہ کاروں یا مالک-استعمال کرنے والوں کے لیے یہ ایک بہترین موقع ہے جو ایک مستحکم آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹی تلاش کر رہے ہیں ایک اہم اور ترقی پذیر محلے میں۔

MLS #‎	985759
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$33,448
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	3 منٹ: Q39
	4 منٹ: B13, B38
	5 منٹ: Q54
	7 منٹ: Q58
	8 منٹ: B20, Q67, QM24, QM25
	9 منٹ: Q38
	10 منٹ: B57
سب وے	8 منٹ: M
ٹرین	2.3 میل: "East New York"
	2.5 میل: "Woodside"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.