مخلوط استعمال کی بہترین سرمایہ کاری کا موقع، جس میں آمدنی کی مضبوط صلاحیت موجود ہے۔ 20×55 کے پلاٹ پر واقع یہ جائیداد تقریباً 22×106 کے تعمیر شدہ رقبے کے ساتھ ایک بہترین مقام پر غیر معمولی قدر پیش کرتی ہے۔

گراؤنڈ فلور پر ایک اچھی طرح قائم ریسٹورنٹ کرایہ دار موجود ہے، جو ماہانہ 3,800 ڈالر ادا کر رہا ہے۔ لیز کی مدت میں تقریباً 2 سال اور 6 ماہ باقی ہیں، جس سے فوری اور مستحکم کرایہ آمدنی حاصل ہوتی ہے۔ دوسری منزل پر 4 بیڈ رومز پر مشتمل ایک کشادہ رہائشی یونٹ ہے، جو فی الحال ماہانہ 2,500 ڈالر کرائے پر دیا گیا ہے، تاہم اس کے لیے کوئی باقاعدہ لیز موجود نہیں، جس سے لچک اور کرایہ بڑھانے کی گنجائش حاصل ہوتی ہے۔ اپارٹمنٹ کی حوالگی کے وقت اسے خالی فراہم کیا جائے گا۔

پانی اور سیوریج کے اخراجات کرایہ داروں کی ذمہ داری ہیں، جس کے نتیجے میں آپریٹنگ اخراجات کم اور انتظام آسان رہتا ہے۔ مضبوط نقد بہاؤ اس جائیداد کو سرمایہ کاروں اور ذاتی استعمال کے خریداروں، دونوں کے لیے مثالی بناتا ہے۔ ایسا نایاب موقع ہاتھ سے جانے نہ دیں۔

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.