$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410

Property Description « اُردُو Urdu »

فائیو اسٹار R3X ترقی کا موقع | 60 X 100 پلاٹ | بڑے پیمانے پر توسیع کا امکان
پہلی منزل اور تہہ خانہ خالی ہیں۔

یہ دو خاندانی پیشکش ایک مستطیل 60 X 100 رقبے پر R3X زوننگ ڈسٹرکٹ میں واقع ہے، جو ایک حسب ضرورت لگژری رہائش کی ترقی کرنے یا اس کی توسیع کے ذریعے اس کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کا ایک متاثر کن موقع پیش کرتا ہے۔ تقریباً 4,500 قابلِ تعمیر مربع فیٹ کی تعمیر کی اجازت کے ساتھ 0.75 FAR کے تحت، یہ سائٹ آج کی پیمانے، ترتیب، اور طویل مدتی قیمت کی توقعات کے مطابق اہم نئی تعمیر کی حمایت کرتی ہے۔

حالیہ موازنہ سرگرمیاں ترقیاتی صلاحیت کو مستحکم کرتی ہیں۔ تین حالیہ R3X فروخت کی بنیاد پر، جو 4,000 مربع فیٹ کے پلاٹوں پر دوبارہ ترقی کی گئی تھیں اور نئی دو خاندانی مکانات میں تبدیل ہوئی تھیں، اوسط فروخت کی قیمت تقریباً $1,243,320 تھی — جو تقریباً $414 فی قابلِ تعمیر مربع فیٹ کے برابر ہے۔ اس پلاٹ پر اجازت یافتہ تقریباً 4,500 قابلِ تعمیر مربع فیٹ پر یہ قیمت لگانے سے متوقع قیمت تقریباً $1,864,980 تک پہنچ جاتی ہے، جو کہ ڈیزائن، تعمیر، اور مارکیٹ کی حالات پر منحصر ہے۔

موجودہ ڈھانچہ دو خاندانی کی صورت میں ترتیب دیا گیا ہے۔ اس میں مکمل، اونچی چھت والا تہہ خانہ شامل ہے جس میں دونوں جانب اور پیچھے تک رسائی ہے، جو مستقبل کے استعمال، ترتیب کی تبدیلی، یا آخر کے صارف کی مرضی کے مطابق قابل لچک فراہم کرتا ہے۔

یہ پیشکش ان تعمیرات، سرمایہ کاروں، یا آخر کے صارفین کے لیے بہترین ہے جو ایک اچھی جگہ پر واقع پراپرٹی کے ساتھ بڑی توسیع کے امکانات سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔

MLS #‎	978410
پراپرٹی کی تفصیلات	2 خاندان, 6 بیڈروم, 3 باتھ روم, گیراج, 60X101.5 (DOM): 68 days
تعمیر کا سال	1955
ٹیکس (سالانہ)	$11,143
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
حرارت کی قسم	گرم پانی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	2 منٹ: Q26, Q27, Q31
	5 منٹ: Q12, Q13, QM3
	9 منٹ: Q76
ٹرین	0.5 میل: "Auburndale"
	0.8 میل: "Broadway"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.