$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « اُردُو Urdu »

اوبورینڈیل، فلشنگ میں مضبوط مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع۔ 3,800 مربع فٹ کی عمارت کے رقبے کے ساتھ، یہ ملکیت تجارتی خوردہ جگہ، اوپر دو رہائشی یونٹس، اور ایک گیراج جس میں اسٹوریج کی جگہیں شامل ہیں کے ذریعے متعدد آمدنی کے ذرائع فراہم کرتی ہے۔ R3-2 زون میں C1-3 تجارتی اوورلے کے ساتھ۔ خریدار کو زوننگ، اجازت شدہ استعمال اور جگہ کی تصدیق خود کرنی چاہیے۔

سامنے کی تجارتی جگہ تقریباً 1,400 مربع فٹ پر مشتمل ہے جس میں ایک نجی باتھروم اور بیسمنٹ تک رسائی ہے، جو فی الحال ایک قائم کردہ کرایہ دار کے زیر استعمال ہے۔ پیچھے کی گیراج تقریباً 1,000 مربع فٹ ہے جس میں علیحدہ پیچھے کی رسائی اور اضافی بیسمنٹ کی جگہ موجود ہے، جسے فی الحال اسٹوریج کے لئے تشکیل دیا گیا ہے جو اضافی آمدنی پیدا کرتا ہے۔

دوسری منزل پر دو رہائشی یونٹس موجود ہیں جن میں جدید باورچی خانے اور مرمت شدہ باتھروم شامل ہیں، جن میں ایک 2 بیڈروم، 1 باتھروم کا یونٹ اور 1 بیڈروم، 1 باتھروم کا یونٹ ہے جس کو تقریباً 720 مربع فٹ کی نجی چھت پر داخلے کی خصوصی رسائی حاصل ہے، جو کوئنز میں ایک قیمتی بیرونی خصوصیت ہے۔

اضافی خصوصیات میں رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کے لئے علیحدہ بجلی اور گیس کے میٹر، اور گیراج پارکنگ شامل ہیں۔

شمالی بولیورڈ، سپر مارکیٹوں، ریستورانوں، خریداری اور روزمرہ کی سہولیات کے قریب آرام دہ مقام پر واقع ہے، ساتھ ہی Q26، Q27، اور Q31 بس لائنز تک پہنچنے کی رسائی ہے جو ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ، 7 سب وے لائن، اور اوبرینڈیل LIRR اسٹیشن سے جڑتا ہے۔

مخلوط استعمال کے اثاثے کی تلاش کرنے والے سرمایہ کاروں کے لئے ایک عملی موقع جو موجودہ آمدنی، لچکدار جگہ، پارکنگ، اور ایک قائم شدہ فلشنگ محلے میں طویل مدتی قیمت پیش کرتا ہے۔

MLS #‎	1002561
پراپرٹی کی تفصیلات	2 خاندان, 3 بیڈروم, 2 باتھ روم, گیراج, بیرونی حصہ: 0.06 ایکڑ (DOM): 25 days
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$10,895
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: Q26, Q27
	2 منٹ: Q31
	6 منٹ: Q12, Q13, QM3
ٹرین	0.6 میل: "Auburndale"
	0.7 میل: "Broadway"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.