$1,650,000 CONTRACT - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « اُردُو Urdu »

آبرن ڈیل، فلشنگ میں کمرشل اور رہائشی استعمال پر مشتمل ایک مضبوط سرمایہ کاری کا موقع۔ تقریباً 3,800 مربع فٹ رقبے پر مشتمل یہ پراپرٹی آمدنی کے متعدد ذرائع پیش کرتی ہے، جن میں گراؤنڈ فلور کا کمرشل اسپیس، اوپر موجود دو رہائشی یونٹس، اور عقب میں گیراج/اسٹوریج ایریا شامل ہیں۔

سامنے موجود کمرشل اسپیس تقریباً 1,400 مربع فٹ پر مشتمل ہے، جس میں نجی واش روم اور تہہ خانے تک رسائی موجود ہے، اور اس وقت یہاں ایک مستحکم کرایہ دار موجود ہے۔ عقب میں موجود گیراج تقریباً 1,000 مربع فٹ کا ہے، جس کے لیے علیحدہ پچھلی جانب سے رسائی حاصل ہے، جبکہ اضافی تہہ خانے کی جگہ بھی موجود ہے۔ فی الحال اسے اسٹوریج کے لیے استعمال کیا جا رہا ہے اور اس سے اضافی آمدنی کے امکانات بھی موجود ہیں۔

دوسری منزل پر دو رہائشی یونٹس موجود ہیں، جن کے کچن کو جدید بنایا گیا ہے اور باتھ رومز کی تزئین و آرائش کی گئی ہے۔ ان میں 2 بیڈ روم اور 1 باتھ والا یونٹ، اور 1 بیڈ روم اور 1 باتھ والا یونٹ شامل ہے۔ دوسرے یونٹ کو تقریباً 720 مربع فٹ کے نجی روف ٹاپ پیٹیو تک خصوصی رسائی حاصل ہے، جو کوئنز میں ایک قیمتی بیرونی سہولت ہے۔

دیگر خصوصیات میں رہائشی اور کمرشل حصوں کے لیے بجلی اور گیس کے علیحدہ میٹرز، نیز گیراج پارکنگ شامل ہیں۔

یہ پراپرٹی ناردرن بلیوارڈ، سپر مارکیٹس، ریستورانوں، خریداری کے مراکز اور روزمرہ کی ضروری سہولیات کے قریب ایک آسان مقام پر واقع ہے۔ یہاں سے Q26، Q27 اور Q31 بس لائنوں تک رسائی حاصل ہے، جو ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ، 7 سب وے لائن اور آبرن ڈیل LIRR اسٹیشن سے منسلک کرتی ہیں۔

یہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک عملی موقع ہے جو موجودہ آمدنی، اضافی آمدنی کے امکانات، لچک دار جگہ، پارکنگ اور فلشنگ کے ایک مستحکم محلے میں طویل مدتی قدر رکھنے والی کمرشل و رہائشی پراپرٹی کی تلاش میں ہیں۔

MLS#‎	1002561
پراپرٹی کی تفصیلات	2 خاندان, 3 بیڈروم, 2 باتھ روم, گیراج
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$10,895
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: Q26, Q27
	2 منٹ: Q31
	6 منٹ: Q12, Q13, QM3
ٹرین	0.6 میل: "Auburndale"
	0.7 میل: "Broadway"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.