اوپر مغربی طرف کے مصروف راہداری کے ساتھ واقع، 160 ویسٹ 86ویں سٹریٹ پر یہ کمرشل کنڈومینیم سرمایہ کاروں اور آخر صارفین کے لئے ایک دلکش موقع پیش کرتا ہے جو لچک، نمایاں نظر اور طویل مدتی اضافہ کی تلاش میں ہیں۔ اپنی مخصوص سٹریٹ انٹری کے ساتھ، یہ 3700 مربع فٹ ڈوپلکس تقریباً 500 مربع فٹ کی سٹریٹ-لیول فرنٹج میں پیش کرتا ہے - برانڈنگ، نشانیاں، اور گاہکوں کی مشغولیت کے لئے مثالی - جس کے ساتھ 3,200 مربع فٹ کی وسیع کم آمدنی علاقے شامل ہے، جو مختلف کمرشل استعمالات کے لئے غیر معمولی ورسٹائلٹی فراہم کرتا ہے۔

زoning جو مختلف کاروباری اقسام کے لئے موزوں ہے، یہ ترتیب خاص طور پر طبی، صحت و تندرستی، بوتیک فٹنس، تعلیمی، یا خصوصی ریٹیل تصورات کے لئے موزوں ہے جو ایک مضبوط گراؤنڈ فلور موجودگی کے ساتھ ایک بڑا اور عملی علاقے کی ضرورت رکھتے ہیں۔ یہ تشکیل بھی مؤثر کارروائیوں، پیچھے کے کام کی اصلاح، یا تجرباتی استعمال کے لئے موزوں ہے جہاں مربع فٹ اور رازداری کی اہمیت ہے۔

اچھی رہائشی عمارتوں، قومی ریٹیلرز، اور ویسٹ 86ویں سٹریٹ پر مستقل قدموں کی ٹریفک کے بیچ، یہ جگہ ایک بلٹ ان صارف بنیاد اور پائیدار نظر کو یقینی بناتی ہے۔ چاہے اسے ایک اعلیٰ پیداوار کی سرمایہ کاری کے طور پر دوبارہ ترتیب دیا جائے یا ایک مالک-اپریٹر کے لئے حسب ضرورت بنایا جائے، یہ پیشکش پیمانہ، لچک، اور ایک عمدہ اوپر مغربی طرف کا پتہ فراہم کرتی ہے - مین ہٹن کے سب سے قائم اور مضبوط ریٹیل راہداریوں میں سے ایک میں ایک بڑھتی ہوئی نایاب موقع۔

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.