Situado a lo largo del corredor de alto tráfico del Upper West Side, este condominio comercial en 160 West 86th Street presenta una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios finales que buscan flexibilidad, visibilidad y potencial a largo plazo. Con su propia entrada dedicada a la calle, este dúplex de 3700 pies cuadrados cuenta con aproximadamente 500 pies cuadrados de frente a nivel de calle, ideal para branding, señalización y compromiso con el cliente, complementado por un amplio espacio de 3,200 pies cuadrados en el nivel inferior, que ofrece una versatilidad excepcional para una amplia gama de usos comerciales.

Con una zonificación que acomoda múltiples tipos de negocios, el diseño es especialmente adecuado para conceptos médicos, de bienestar, de fitness boutique, educativos o de venta minorista especializada que se benefician de una fuerte presencia en la planta baja combinada con una gran huella funcional en el nivel inferior. La configuración también propicia operaciones eficientes, optimización en el área de servicio o usos experienciales donde la superficie y la privacidad son un lujo.

Rodeado de densa vivienda residencial, minoristas nacionales y un tráfico peatonal constante a lo largo de West 86th Street, la ubicación garantiza una base de clientes incorporada y visibilidad sostenida. Ya sea reposicionado como una inversión de alto rendimiento o personalizado para un operador-propietario, esta oferta combina escala, flexibilidad y una dirección privilegiada en el Upper West Side, una oportunidad cada vez más rara en uno de los corredores comerciales más establecidos y resilientes de Manhattan.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.