उच्च ट्रैफिक वाले अपर वेस्ट साइड कॉरिडोर के साथ स्थित, 160 वेस्ट 86वीं स्ट्रीट पर यह वाणिज्यिक कोंडोमिनियम निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, जो लचीलापन, दृश्यता और दीर्घकालिक लाभ की तलाश कर रहे हैं। इसके अपने न dedicatedिजित स्ट्रीट प्रवेश के साथ, यह 3700 वर्ग फुट का डुप्लेक्स लगभग 500 वर्ग फुट के स्ट्रीट-स्तरीय फ्रंटेज की विशेषता है - जो ब्रांडिंग, साइनिज और ग्राहक भागीदारी के लिए आदर्श है - जिसे 3,200 वर्ग फुट के विशाल निचले स्तर के स्थान से पूरा किया गया है, जो वाणिज्यिक उपयोगों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए असाधारण बहुउपयोगिता प्रदान करता है।

जोनिंग जो कई प्रकार के व्यवसायों को समायोजित करती है, लेआउट विशेष रूप से चिकित्सा, स्वास्थ्य, बुटीक फिटनेस, शैक्षिक, या विशेष खुदरा विचारों के लिए अनुकूल है जो मजबूत ग्राउंड-फ्लोर उपस्थिति के साथ बड़े, कार्यात्मक फ़ुटप्रिंट का लाभ उठाते हैं। कॉन्फ़िगरेशन कुशल संचालन, बैक-ऑफ-हाउस ऑप्टिमाइजेशन, या अनुभवात्मक उपयोगों के लिए भी उपयुक्त है, जहां वर्ग फुटेज और गोपनीयता का महत्व है।

घनी आवासीय आवास, राष्ट्रीय रिटेलर्स और वेस्ट 86वीं स्ट्रीट पर नियमित फुट ट्रैफिक से घिरा हुआ, यह स्थान एक अंतर्निहित ग्राहक आधार और निरंतर दृश्यता सुनिश्चित करता है। चाहे इसे उच्च-उत्पादकता निवेश के रूप में पुनः व्यवस्थित किया जाए या मालिक-ऑपरेटर के लिए अनुकूलित किया जाए, यह पेशकश स्केल, लचीलापन और एक प्रमुख अपर वेस्ट साइड पता को जोड़ती है - मैनहट्टन के सबसे स्थापित और कसौटी वाणिज्यिक कॉरिडोर्स में से एक में एक तेजी से दुर्लभ अवसर।

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.