Rara vez disponible clásico 6 en The Belnord, uno de los condominios de época más icónicos del Upper West Side. Este hogar de 2,264 pies cuadrados ofrece una escala clásica de época, techos altos y impresionantes detalles arquitectónicos, destacando una dramática sala de estar de 32 pies con una ventana en arco que da a famoso patio ajardinado del edificio, reconocido por los fanáticos como el lugar de filmación de "Only Murders in the Building".

Los planos aprobados por el Departamento de Edificaciones y el condominio están disponibles. Las renovaciones incluyen la adición de un tercer baño y aire acondicionado central. Los electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero ya han sido comprados, ofreciendo una rara oportunidad de crear una residencia a medida dentro de este hogar histórico.

Una elegante entrada tipo galería conduce a la espectacular sala de estar con hermoso panelado de paredes, intrincados molduras y una chimenea decorativa, creando un espacio notable para el entretenimiento. El comedor formal es igualmente impresionante, con molduras originales, un segundo mantel de chimenea decorativo y una gran ventana orientada al este.

La cocina con ventana y área para comer ofrece excelente espacio de trabajo y almacenamiento, complementada por una generosa despensa y cuarto de lavandería. Justo más allá se encuentra el tercer dormitorio con un baño en suite con ventana, ideal como suite para invitados, oficina en casa o cuarto de servicio. El dormitorio principal y el segundo dormitorio de gran tamaño ofrecen vistas al icónico patio. Los planes permiten agregar un tercer baño.

Construido originalmente en 1908, The Belnord en 225 West 86th Street es un condominio de lujo con servicio completo que ocupa toda una manzana en el Upper West Side. Los residentes ingresan a través de una entrada atendida y un porte-cochère que conduce a un espectacular patio ajardinado de 22,000 pies cuadrados con una fuente de mármol, uno de los patios privados más grandes de la ciudad de Nueva York.

Las comodidades incluyen:
• Portero las 24 horas, conserje y administrador residente
• Gimnasio de última generación
• Cancha deportiva de doble altura con aro de baloncesto
• Salas de juegos para niños y adolescentes
• Salón para residentes y comedor privado

La contribución de capital de trabajo es igual a dos meses de cargos comunes pagados por el comprador. Los impuestos mostrados reflejan la propiedad de LLC/pied-à-terre; los residentes principales pueden calificar para la exención fiscal de condominios/coop de la ciudad de Nueva York.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.