稀少なクラシック6がベラノードで登場、上ウエストサイドの最もアイコニックな戦前コンドミニアムの一つです。この2264平方フィートの家は、クラシックな戦前のスケール、高い天井、そして魅力的な建築的ディテールを提供しており、特に32フィートの劇的なリビングルームがハイライトです。このリビングルームは、建物の有名なランドスケープ庭園を見下ろすベイウィンドウを持ち、『オンリー・マーダーズ・イン・ザ・ビルディング』の撮影地としてファンに認識されています。

建物局とコンドミニアムの両方から承認された計画があります。改装には、3番目のバスルームとセントラルエアを追加することが含まれています。トップオブザラインのウルフとサブゼロの家電製品がすでに購入されており、この歴史的な家の中でオーダーメイドの住居を作成する珍しい機会を提供しています。

優雅なギャラリーエントリーは、美しい壁パネル、精巧なモールディング、装飾用の暖炉を備えた壮観なリビングルームへと続き、驚くべきエンターテイメントスペースを作り出します。フォーマルなダイニングルームも同様に印象的で、オリジナルのモールディング、2つ目の装飾用暖炉のマントル、大きな東向きの窓があります。

窓のあるイートインキッチンは優れた作業スペースと収納を提供し、寛大なパントリーとランドリールームが補完しています。その先には、窓のあるバスルームが付いた3番目の寝室があり、ゲストスイート、ホームオフィス、またはスタッフルームとして理想的です。主寝室とオーバーサイズの2番目の寝室は、どちらもアイコニックな庭園の眺めを提供しています。計画には3番目のバスルームを追加できる許可があります。

1908年に建設されたベラノード（225 West 86th Street）は、上ウエストサイドのフルサービスのラグジュアリーコンドミニアムで、全ブロックを占めています。住民は、担当者がいるゲートとポルテコシェールを通って、ニューヨーク市最大のプライベート庭園の一つである22,000平方フィートの壮観なランドスケープ庭園に入ります。そこには大理石の噴水があります。

アメニティには以下が含まれます：
• 24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、居住者マネージャー
• 最新式のフィットネスセンター
• バスケットボールフープのあるダブルハイトのスポーツコート
• 子供とティーンの遊び場
• 住民ラウンジとプライベートダイニングルーム

購入者が支払う共益費の2か月分に相当する運転資本の拠出が必要です。表示されている税金はLLC/pied-à-terreの所有権を反映しており、主な居住者はNYCのコンドミニアム/コープ税の減税の資格があるかもしれません。

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.