珍しいクラシック6のユニットがBelnordで売り出されています。Upper West Sideの最も象徴的な戦前コンドミニアムのひとつです。この2264平方フィートの住居は、クラシックな戦前のスケール、高い天井、そして驚くべき建築的ディテールを提供しており、建物の有名な造園された中庭を望む湾窓のある32フィートのドラマティックなリビングルームが際立っています。この中庭は「Only Murders in the Building」の撮影場所としてファンに認識されています。

リノベーションを考えている購入者向けには、建築局とコンドミニアムの両方から承認されたプランがあります。リノベーションには、3つ目のバスルームと中央エアを追加することが含まれています。最高級のWolfとSub-Zeroの家電がすでに購入されており、この歴史的な家にオーダーメイドの住居を作る希少な機会を提供します。

優雅なギャラリーエントランスは、美しい壁パネル、複雑なモールディング、装飾的な暖炉のある壮大なリビングルームへと続き、驚くべき娯楽スペースを生み出しています。フォーマルなダイニングルームも同様に印象的で、オリジナルのモールディング、2つ目の装飾的な暖炉のマントル、大きな東向きの窓を備えています。

窓のあるイートインキッチンは優れた作業スペースと収納を提供し、広々としたパントリーとランドリールームが付属しています。その先には、ゲストスイート、ホームオフィス、またはスタッフルームに理想的な窓付きバスルームを持つ3つ目の寝室があります。主寝室とオーバーサイズの2番目の寝室は、両方ともアイコニックな中庭を望んでいます。プランには、3つ目のバスルームを追加することができます。

1908年に建設されたBelnordは、225 West 86th Streetにあるフルサービスのラグジュアリーコンドミニアムで、Upper West Sideのブロック全体を占めています。住民は、専任の門番とポルテコシェアを通って入り口に入り、マーブル噴水を伴う22,000平方フィートの壮大な造園された中庭に至ります。これはニューヨーク市で最も大きなプライベート中庭の一つです。

アメニティには以下が含まれます：
• 24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、住民マネージャー
• 最新鋭のフィットネスセンター
• バスケットボールフープのあるダブルハイトのスポーツコート
• 子供とティーンの遊び部屋
• 住民ラウンジとプライベートダイニングルーム

購入者が支払う共益費の2か月分に相当する運転資金の拠出が必要です。表示されている税金はLLC/ピエダテール所有を反映しており、一般居住者はNYCコンド/コープ税控除の対象となる場合があります。

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.