희귀하게 나오는 클래식 6호가 Upper West Side의 가장 아이코닉한 프리워(Prewar) 콘도 건물 중 하나인 The Belnord에 있습니다. 이 2,264평방피트 규모의 집은 클래식한 프리워의 규모와 높은 천장, 그리고 놀라운 건축 세부사항을 제공합니다. 특히 32피트의 드라마틱한 거실은 유명한 조경이 있는 안마당을 바라보는 배치창이 특징으로, "Only Murders in the Building"의 촬영지로 알려져 있습니다.

리노베이션을 고려하는 구매자를 위해 건물국과 콘도 측에서 승인된 계획이 있습니다. 리노베이션 내용에는 3번째 욕실과 중앙 에어컨 추가 등이 포함됩니다. 최고급 Wolf와 Sub-Zero 가전이 이미 구매되어 있으며, 이 역사적인 주택 내에서 맞춤형 거주지를 창출할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다.

우아한 갤러리 입구는 아름다운 벽 패널링, 복잡한 몰딩, 장식용 벽난로로 꾸며진 장관을 이루는 거실로 이어지며, 뛰어난 오락 공간을 만듭니다. 정형식 식당 역시 인상적이며, 원래의 몰딩, 두 번째 장식용 벽난로 맨틀, 그리고 큰 동향 창을 갖추고 있습니다.

창문이 있는 주방은 뛰어난 작업 공간과 수납공간을 제공하며, 넉넉한 식료품 저장실과 세탁실로 보강됩니다. 그 너머에는 전용 창문이 있는 욕실이 있는 세 번째 침실이 있어 손님실, 홈 오피스 또는 직원실로 적합합니다. 주 침실과 넓은 두 번째 침실 모두 아이코닉한 안마당을 향한 전망을 제공합니다. 계획에 따라 세 번째 욕실을 추가할 수 있습니다.

1908년에 처음 건설된 The Belnord는 225 West 86th Street에 위치한 풀서비스 고급 콘도로 Upper West Side의 전체 블록을 차지하고 있습니다. 주민들은 입주 관리인이 있는 게이트와 포르체코르(Fortechore)를 통해 입장하며, 마블 분수가 있는 22,000평방피트 규모의 조경된 안마당으로 연결됩니다. 이는 뉴욕시에서 가장 큰 개인 안마당 중 하나입니다.

편의시설은 다음과 같습니다:
• 24시간 도어맨, 컨시어지, 거주 관리자
• 최첨단 피트니스 센터
• 농구대가 있는 이중 높이 스포츠 코트
• 어린이 및 청소년 놀이방
• 거주자 라운지 및 개인 다이닝룸

구매자가 지불하는 공동 관리비의 2개월에 해당하는 운영 자본 기여금. 세금은 LLC/pied-à-terre 소유권을 반영하며, 주 거주자는 NYC 콘도/협동조합 세금 감면을 받을 수 있습니다.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.