드물게 나오는 클래식 6유닛, 벨노르드(The Belnord)는 어퍼 웨스트 사이드에서 가장 상징적인 전쟁 전 콘도 건물 중 하나입니다. 이 2,264 제곱피트의 주택은 전통적인 전쟁 전 규모, 높은 천장, 그리고 놀라운 건축 세부 사항을 제공합니다. 특히, 건물의 유명한 조경 정원을 바라보는 만화경 창이 있는 극적인 32피트 거실이 강조됩니다. 이 장소는 "만들어진 범죄"의 촬영지로 팬들에게 알려져 있습니다.

건물 관리국과 콘도에서 승인된 계획이 가능합니다. 리모델링에는 세 번째 욕실과 중앙 에어컨 추가가 포함됩니다. 최고의 Wolf와 Sub-Zero 가전 제품이 이미 구매되어, 이 역사적인 주택 내에서 맞춤형 거주 공간을 만들 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

아름다운 벽 패널, 복잡한 몰딩, 장식용 벽난로가 있는 멋진 거실로 이어지는 우아한 갤러리 입구가 있습니다. 이 공간은 뛰어난 오락 공간을 만들어 냅니다. 정식 식당 또한 인상적이며, 원래의 몰딩, 두 번째 장식용 벽난로 맨틀, 그리고 큰 동향 창문이 특징입니다.

창이 있는 주방에는 훌륭한 작업 공간과 수납공간이 있으며, 넉넉한 팬트리와 세탁실이 보완합니다. 그 바로 뒤에는 창이 있는 욕실이 딸린 세 번째 침실이 있어, 손님 스위트, 홈 오피스, 또는 직원 방으로 적합합니다. 주요 침실과 큼지막한 두 번째 침실 모두 상징적인 정원을 바라봅니다. 계획에는 세 번째 욕실이 추가될 수 있습니다.

1908년에 세워진 벨노르드(The Belnord)는 225 West 86th Street에 위치한 풀 서비스 럭셔리 콘도로, 어퍼 웨스트 사이드의 전체 블록을 차지하고 있습니다. 주민들은 관리자가 있는 게이트와 포르코쉐르를 통해 들어가며, 대리석 분수가 있는 22,000 제곱피트 조경 정원으로 이어집니다. 이는 뉴욕시에서 가장 큰 개인 정원 중 하나입니다.

편의 시설:
• 24시간 도어맨, 컨시어지, 거주 관리자
• 최첨단 피트니스 센터
• 농구 훅이 있는 이층 스포츠 코트
• 어린이 및 청소년 놀이터
• 거주자 라운지 및 개인 식당

구매자가 지불하는 두 달의 공용 요금에 해당하는 운전 자본 기여금이 있습니다. 제시된 세금은 LLC/피에다터르 소유권을 반영하며, 주요 거주자는 NYC 콘도/협동 조합 세금 면제를 받을 수 있습니다.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.