بہت کم دستیاب کلاسک 6 بیل نورڈ میں، جو اوپر کی مغربی جانب کی ایک مشہور قبل از تاریخی کنڈومینیم عمارتوں میں سے ایک ہے۔ یہ 2,264 مربع فٹ کا گھر کلاسک قبل از تاریخ کے پیمانے، بلند چھتیں، اور شاندار تعمیراتی تفصیلات پیش کرتا ہے، جس کا نمایاں حصہ 32 فٹ کا ڈرامائی لائیونگ روم ہے جس میں ایک بے ونڈو ہے جو عمارت کے مشہور مناظر والے احاطے کو دیکھتا ہے، جسے مداحوں نے "Only Murders in the Building" کی شوٹنگ کی جگہ کے طور پر پہچانا ہے۔

خریداروں کے لئے جو تجدید پر غور کر رہے ہیں، بلڈنگ کے محکمے اور کنڈو کے دونوں کی طرف سے منظور شدہ منصوبے دستیاب ہیں۔ تجدیدات میں ایک تیسرا باتھروم اور مرکزی ہوا شامل ہے۔ اعلیٰ درجے کے ولف اور سب زرو آلات پہلے ہی خریدے جا چکے ہیں، جو اس تاریخی گھر کے اندر ایک منفرد رہائش تخلیق کرنے کا نایاب موقع پیش کرتے ہیں۔

ایک شائستہ گیلری کا داخلی دروازہ شاندار رہنے والے کمرے کی طرف جاتا ہے جس میں خوبصورت دیواری پینلنگ، پیچیدہ مولڈنگ، اور ایک سجاوٹی آگ کے شعلے ہیں، جو ایک شاندار تفریحی جگہ تخلیق کرتے ہیں۔ باقاعدہ کھانے کا کمرہ بھی اتنا ہی متاثر کن ہے، جس میں اصل مولڈنگ، ایک دوسرے سجاوٹی آگ کا چوکھٹا، اور ایک بڑی مشرق کی طرف کھلنے والی کھڑکی ہے۔

کھڑکی والا کھانے کے لئے کچن بہترین ورک اسپیس اور اسٹوریج کی پیشکش کرتا ہے، جس کے ساتھ ایک فراخ پینٹری اور لانڈری روم ہے۔ اس کے آگے تیسرے بیڈروم کا ایک چمکدار باتھروم ہے، جو مہمان کے سوٹ، ہوم آفس، یا عملے کے کمرے کے طور پر بہترین ہے۔ بنیادی بیڈروم اور بڑا دوسرا بیڈروم دونوں منفرد احاطے کی طرف منظر پیش کرتے ہیں۔ منصوبے تیسری باتھروم کو شامل کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔

1908 میں تعمیر کردہ، بیل نورڈ 225 ویسٹ 86 ویں اسٹریٹ پر ایک مکمل سروس لگژری کنڈومینیم ہے جو اوپر کی مغربی جانب کے ایک مکمل بلاک پر قابض ہے۔ رہائشیوں کا داخلہ ایک نگرانی کی گیٹ اور پورٹ کوریے کے ذریعے ہوتا ہے جو شاندار 22,000 مربع فٹ کے منظر والے احاطے کی طرف جاتا ہے جس میں ایک سنگ مرمر کا فوارہ ہے، جو نیو یارک شہر کے بڑے نجی احاطوں میں سے ایک ہے۔

سہولیات میں شامل ہیں:
• 24 گھنٹے کا دروازے کا محافظ، کونسيرج، اور رہائشی منیجر
• جدید ترین فٹنس سینٹر
• دوہری اونچائی کا اسپورٹس کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہاپ ہے
• بچوں اور نوجوانوں کے کھیلنے کے کمرے
• رہائشی لاؤنج اور نجی کھانے کا کمرہ

کام کا دارالحکومت کا حصہ خریدار کی طرف سے دو مہینے کے مشترکہ چارجز کے برابر ہوگا۔ ٹیکس درجہ بندیاں LLC/pied-à-terre کی ملکیت کو ظاہر کرتی ہیں؛ بنیادی رہائشی نیو یارک شہر کے کنڈو/کوآپ ٹیکس کی کمی کی اہل ہو سکتے ہیں۔

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.