76 ساؤتھ 3rd اسٹریٹ ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے کہ Williamsburg کی سب سے زیادہ طلب کی جانے والی واٹر فرنٹ لوکیشنز میں سے ایک میں کچھ غیر معمولی تخلیق کیا جائے۔ تقریباً 25' x 90' کے پلاٹ پر واقع، یہ وسیع پلاٹ کی پراپرٹی اختتامی صارفین، سرمایہ کاروں، اور ترقی دہندگان کے لئے حیرت انگیز لچک فراہم کرتی ہے۔

فی الحال یہ دو خاندانی گھر کے طور پر مرتب اور ٹیکس لگایا گیا ہے، جب کہ HPD کے ریکارڈز چار یونٹ کی نشاندہی کرتے ہیں، پراپرٹی جیسی ہے ویسی ہی فروخت کی جا رہی ہے اور مکمل گٹ تجدید، دوبارہ تشکیل، یا ترقی کے لئے دلچسپ امکانات فراہم کرتی ہے، آرکیٹیکٹ کے جائزے، زوننگ تجزیے، اور تمام ضروری منظوریوں کے تحت۔ چاہے اسے ایک حسب ضرورت سنگل فیملی رہائش، 2-4 خاندانی سرمایہ کاری کی پراپرٹی، یا ایک وسیع ویلیو ایڈ منصوبے کے طور پر تصور کیا جائے، اس کا پیمانہ اور ترتیب تبدیلی کے لئے ایک شاندار بنیاد فراہم کرتی ہیں۔

موجودہ عمارت تقریباً 2,432 مربع فٹ پر 3.5 کہانیوں میں پھیلی ہوئی ہے، جو 2,250 مربع فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے۔ موجودہ ترتیب میں ایک باغیچہ سطح شامل ہے جس میں تفریحی کمرہ، باتھروم، مکینیکل کمرہ، اور سامنے کے باغ اور نجی پچھواڑے تک رسائی شامل ہے؛ ایک پارلور سطح جس میں بیٹھک کا کمرہ، کھانے کا کمرہ، کھانے کے لئے باورچی خانہ، اور باتھروم؛ دوسرا فرش جس میں تین بیڈ روم، ایک گھر کا دفتر، اور ایک مکمل باتھروم؛ اور ایک تیسرا فرش جس میں دو اضافی بیڈ روم، ایک واک-ان الماری، اور ایک اور باتھروم ہے۔ یہ فراخ داستہ Williamsburg میں تلاش کرنا دن بدن مشکل ہوتا جا رہا ہے۔

Wythe ایونیو، بیری اسٹریٹ، اور Williamsburg کی واٹر فرنٹ کے قریب بہترین طور پر واقع، 76 ساؤتھ 3rd اسٹریٹ ڈومینو پارک، NYC فیری، اور علاقے کے مشہور ریسٹورنٹس، بوتیکس، اور ثقافتی مقامات کے مرکب سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔

ایک نایاب خالی پراپرٹی جو ایک اعلیٰ بروکلین مقام میں اہم فائدے کی حامل ہے، 76 ساؤتھ 3rd اسٹریٹ Williamsburg کے دل میں دوبارہ تصور کرنے اور قیمت بڑھانے کا ایک منفرد موقع پیش کرتا ہے۔

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.