منفرد سرمایہ کاری کا موقع، ولیمزبرگ کے تجارتی کوریڈور میں گرینڈ اسٹریٹ پر ہیومائر اور مارسی اسٹریٹ کے درمیان۔ یہ اچھی طرح سے رکھے جانے والا دو منزلہ عمارت ایک بڑے گراؤنڈ لیول ریٹیل/تجارتی اسپیس پر مشتمل ہے، جو اس وقت ایک نمایاں کاک ٹیل/موسیقی کے مقام کے طور پر کام کر رہی ہے، اور اس کے اوپر کی دوسری منزل پر دو 2 بیڈروم، 1 باتھروم کے ڈھنگ جیسی رہائشی یونٹیں ہیں۔

تجارتی جگہ حال ہی میں مکمل طور پر تجدید کی گئی ہے۔ دونوں رہائشی یونٹ بہترین حالت میں ہیں اور علاقے کے لیے منفرد، دلکش کرایے کی یونٹیں ہیں، جن میں بڑے کھلے رہائشی/ڈائننگ کمرے، کھلی کچن، اسکاۓ لائٹس اور کشادہ بیڈروم شامل ہیں۔ پروفارما اور لیز کی شرائط کے حوالے سے معلومات حاصل کریں۔ دکھائے جانے والے دورے ہفتے کے دن 10:00 صبح سے 5:00 شام تک شیڈول کیے جا سکتے ہیں۔

نئے پراپرٹی کی معلومات:
گرینڈ اسٹریٹ کے تجارتی کوریڈور میں بہترین مقام، ٹرینوں اور گاڑیوں کی آمد و رفت کے لیے آسان رسائی۔
مخلوط استعمال کی عمارت۔
زمین کا حجم: 25 فٹ x 77 فٹ
عمارت کا حجم: 25 فٹ x 73 فٹ
عمارت کا رقبہ: 3,650 SQFT
1 تجارتی/ریٹیل اسپیس، 1,825 SQFT
2 رہائشی، مارکیٹ کی قیمت کے یونٹس: 1,825 SQFT (دونوں 2 بیڈروم/1 باتھروم)
تمام تین یونٹوں کے لیے بجلی علیحدہ میٹر ہے۔
کوئی گیس کی لائنیں نہیں ہیں۔
تمام یونٹوں کے لیے سپلٹ سسٹمز۔
زoning: R6B، C2-4
2 منزلیں
1 تجارتی/ریٹیل اسپیس، جو اس وقت کاک ٹیل/موسیقی کے مقام کے طور پر ترتیب دی گئی ہے (“فریڈز”)۔
2 رہائشی، مارکیٹ کی قیمت کے یونٹس
تجارتی اور رہائشی یونٹوں کی حال ہی میں مکمل طور پر تجدید کی گئی ہے۔
سال تعمیر: 1950
اینٹ/موسری تعمیر
بلاک اور لوٹ: 02396-0016
پراپرٹی ٹیکس: $17,405.48 / سالانہ
رہائشی یونٹ مارکیٹ کی قیمت کے کرایے: $4,500-4,950
کی پیشکش: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000