شیپس ہیڈ بے کے قلب میں بہترین مخلوط استعمال کا موقع! یہ دو منزلہ جائیداد 1,580 مربع فٹ کے پلاٹ پر تقریباً 1,920 مربع فٹ جگہ پیش کرتی ہے، جس میں سڑک کی سطح پر ایک تجارتی دکان شامل ہے جس کی نمایاں نمائش ہے، جبکہ اوپری منزل پر کشادہ رہائشی یونٹ موجود ہے۔ عمارت کی خریداری کے ساتھ 10 سال سے زائد عرصے سے قائم اسپاء کا کاروبار بھی فروخت کیا جائے گا۔ 1910 میں تعمیر کی گئی یہ عمارت تاریخی کشش کو جدید امکانات کے ساتھ یکجا کرتی ہے۔ R4 زوننگ اور 1.27 FAR لچکدار استعمال کی اجازت دیتے ہیں—یہ سرمایہ کاروں، ذاتی استعمال کرنے والوں یا رہائش اور کام دونوں کے امکانات تلاش کرنے والوں کے لیے مثالی ہے۔

مصروف گریوزینڈ نیک روڈ پر واقع یہ جائیداد نیک روڈ کے Q ٹرین اسٹیشن سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر ہے۔ اسے 95 کا اسکور حاصل ہے اور خریداری، کھانے پینے، اسکولوں اور ساحلی تفریحی مقامات تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔ مضبوط کرایہ طلب اور دوہری آمدنی کے امکانات بروکلین کے سب سے متحرک محلوں میں سے ایک میں اسے ایک دانشمندانہ سرمایہ کاری بناتے ہیں۔ مزید معلومات کے لیے براہِ کرم رابطہ کریں۔

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info