$2,988,000 - 3943 Merrick Road, Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ترقی دینے والوں اور اختتامی صارفین کو بلایا جا رہا ہے!!! 11,880 مربع فٹ کا مخلوط استعمال عمارت برائے فروخت میرییک روڈ پر!!! اس جائیداد میں بہترین سائن ایج، عظیم نمائش، 186 پارکنگ کی جگہیں، اونچی 10 فٹ کی چھتیں، ریستوران، (1) 1 بیڈروم اپارٹمنٹ، (1) 2 بیڈروم اپارٹمنٹ، کاروباری اضلاع (X) زوننگ، دفتر، سیکیورٹی کیمرا نظام، قابل رسائی باتھروم، ریمپ، بیسمنٹ، 3 فیز پاور، تمام نئی ایل ای ڈی روشنی، CAC، +++ شامل ہیں!!! یہ جائیداد سیفورڈ کے دل میں واقع ہے، مصروف میرییک روڈ پر 50 فٹ کی فرنٹج کے ساتھ، صرف 135 روٹ سے کچھ بلاک دور!!! یہ عمارت ایک 10,230 مربع فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے جو ایک بڑے بلدیاتی پارکنگ لاٹ کے ساتھ ہے!!! پڑوسیوں میں فورڈ، جیپ-ڈوج-رام، ٹویوٹا، انفینیٹی، ایکورا، سوبارو، USPS، UPS، کیپیٹل ون بینک، TD بینک، چیس بینک، سٹاپ اینڈ شاپ، اورنج تھیوری فٹنس، ڈنکن، 7-الیون، انکل جیو سیپے کی مارکیٹ پلیس، کولڈ اسٹون کریمری، جیفی لوب، CVS، +++ شامل ہیں !!! اس جائیداد میں روزانہ 33,000+ گاڑیاں گزرتی ہیں!!! یہ جائیداد عظیم ترقی کا موقع پیش کرتی ہے!!! یہ آپ کا اگلا ترقیاتی مقام ہو سکتا ہے یا آپ کے کاروبار کا اگلا گھر!!! یہ کامیاب ریستوران کاروبار صرف $525,000 میں خریدا جا سکتا ہے!!!

آمدنی:

اپارٹمنٹ 1 (نیا 1 بی آر): $28,800 سالانہ۔

اپارٹمنٹ 2 (دفتر): $30,000 سالانہ۔

اپارٹمنٹ 3 (2 بی آر): $42,000 سالانہ (دستیاب)۔

ریستوران + مکمل LL: $156,000 سالانہ۔

پروفارما مجموعی آمدنی: $256,800 سالانہ۔

اخراجات:

گیس: $4,620 سالانہ۔

بجلی: $0 سالانہ۔

مرمت اور دیکھ بھال: $250 سالانہ۔

بیمہ: $3,869 سالانہ۔

ٹیکس: $39,885 سالانہ۔

پانی: $0 سالانہ۔

کل اخراجات: $48,624 سالانہ۔

خالص عملی آمدنی (NOI): $208,176 سالانہ۔ (پروفارما 6.97% کیپ!!!)

MLS #‎	967968
تعمیر کا سال	1928
ٹیکس (سالانہ)	$39,885
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
ٹرین	0.6 میل: "Seaford"
	1.1 میل: "Massapequa"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.