$29,88,000 - 3943 Merrick Road, नासाउ काउंटी Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलाया जा रहा है!!! मेरिक रोड पर 11,880 वर्ग फुट का मिश्रित-उपयोग भवन बिक्री के लिए!!! संपत्ति में उत्कृष्ट संकेत, शानदार एक्सपोज़र, 186 पार्किंग स्थान, ऊँचे 10' की छतें, रेस्तरां, (1) 1 बेडरूम का अपार्टमेंट, (1) 2 बेडरूम का अपार्टमेंट, व्यावसायिक जिलों (X) की जोनिंग, कार्यालय, सुरक्षा कैमरा सिस्टम, सुलभ बाथरूम, रैम्प, बेसमेंट, 3 फेज़ पावर, सभी नए LED लाइटिंग, CAC, +++!!! यह संपत्ति सीफोर्ड के दिल में स्थित है जिसमें व्यस्त मेरिक रोड पर 50' की फ्रंटेज है, जो रूट 135 से केवल कुछ ब्लॉकों की दूरी पर है!!! भवन 10,230 वर्ग फुट के भूखंड पर स्थित है जो एक बड़े नगरपालिका पार्किंग स्थान के बगल में है!!! पड़ोस में फोर्ड, जीप-डॉज-राम, टोयोटा, इंफिनिटी, एक्यूरा, सुबारू, USPS, UPS, कैपिटल वन बैंक, TD बैंक, चेस बैंक, स्टॉप & शॉप, ऑरेंज थ्योरी फिटनेस, डंकिन’, 7-इलेवन, अंकल जियुसेप की मार्केटप्लेस, कोल्ड स्टोन क्रीमरी, जिफी लुब, CVS, +++ शामिल हैं!!! इस संपत्ति में प्रतिदिन 33,000+ वाहनों का ट्रैफिक काउंट है!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास साइट या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!! यह सफल रेस्तरां व्यवसाय केवल $525k में भी खरीदा जा सकता है!!!

आय:

अपार्टमेंट 1 (नया 1 बेडरूम): $28,800 वार्षिक।

अपार्टमेंट 2 (कार्यालय): $30,000 वार्षिक।

अपार्टमेंट 3 (2 बेडरूम): $42,000 वार्षिक (उपलब्ध)।

रेस्तरां + पूर्ण LL: $156,000 वार्षिक।

प्रो फॉर्मा कुल आय: $256,800 वार्षिक।

व्यय:

गैस: $4,620 वार्षिक।

बिजली: $0 वार्षिक।

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।

बीमा: $3,869 वार्षिक।

कर: $39,885 वार्षिक।

पानी: $0 वार्षिक।

कुल व्यय: $48,624 वार्षिक।

नेट संचालित आय (NOI): $208,176 वार्षिक। (प्रो फॉर्मा 6.97% कैप!!!)

MLS #‎	967968
निर्माण वर्ष Construction Year	1928
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$39,885
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
रेलवे स्टेशन LIRR	Seaford रेलवे स्टेशन के लिए 0.6 मील
	Massapequa रेलवे स्टेशन के लिए 1.1 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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