$298만8천 - 3943 Merrick Road, 롱 아일랜드 Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 분들을 호출합니다!!! Merrick Road에 위치한 11,880 평방피트 혼합 용도 건물 판매 중!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, 186개의 주차 공간, 높은 10피트 천장, 레스토랑, (1) 1베드룸 아파트, (1) 2베드룸 아파트, 상업 지구(X) 구역, 사무실, 보안 카메라 시스템, 접근 가능한 화장실, 경사로, 지하층, 3상 전력, 모든 새로운 LED 조명, CAC, +++의 특징을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 Route 135에서 불과 몇 블록 떨어진 분주한 Merrick Road의 중심부에 50피트의 전면을 자랑하며 Seaford의 중심에 위치해 있습니다!!! 이 건물은 거대한 시청 주차장 옆에 있는 10,230 평방피트 규모의 대지에 위치해 있습니다!!! 이웃에는 Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, +++가 있습니다!!! 이 부동산의 하루 교통량은 하루 33,000대 이상의 차량입니다!!! 이 부동산은 엄청난 잠재력을 제공합니다!!! 이것은 귀하의 다음 개발지 또는 귀하의 비즈니스의 다음 홈이 될 수 있습니다!!! 이 성공적인 레스토랑 사업도 단 525,000달러에 구매할 수 있습니다!!!

수입:

아파트 1 (신규 1베드룸): 연간 28,800달러

아파트 2 (사무실): 연간 30,000달러

아파트 3 (2베드룸): 연간 42,000달러 (사용 가능)

레스토랑 + 전체 임대료: 연간 156,000달러

프로 포르마 총 수입: 연간 256,800달러

비용:

가스: 연간 4,620달러

전기: 연간 0달러

유지보수 및 수리: 연간 250달러

보험: 연간 3,869달러

세금: 연간 39,885달러

수도: 연간 0달러

총 비용: 연간 48,624달러

순 운영 수익 (NOI): 연간 208,176달러 (프로 포르마 6.97% 수익률!!!)

MLS #‎	967968
건축 년도 Construction Year	1928년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$39,885
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
기차역 LIRR	Seaford 기차역 까지 0.6 마일
	Massapequa 기차역 까지 1.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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