$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746

Property Description « اُردُو Urdu »

فلشنگ کا نیا نمایاں کمرشل ٹاور — یونین سینٹر

ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ کے قلب میں واقع یونین سینٹر ایک نیا تعمیر شدہ کلاس A کمرشل کنڈومینیم ہے، جسے پیشہ ورانہ، طبی اور کاروباری صارفین کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یونٹ 1604 تقریباً 1,324 مربع فٹ مجموعی رقبہ اور 1,122 مربع فٹ خالص رقبہ پیش کرتا ہے۔ اس میں تقریباً 18 فیصد مشترکہ رقبہ شامل ہے، جس کے باعث یہ متعدد مماثل کمرشل ترقیاتی منصوبوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ قابلِ استعمال جگہ فراہم کرتا ہے۔

15 منزلہ جدید شیشے کی عمارت میں فرش سے چھت تک کھڑکیاں، بلند چھتیں، VRF HVAC نظام، توانائی کی بچت کرنے والی Schüco کرٹن والز اور تیز رفتار لفٹیں شامل ہیں۔ یونٹس وائٹ باکس طرز کی فنشنگ اور نصب شدہ HVAC آلات کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں، جس سے ایسے کاروباروں کو اپنے دفتر یا پیشہ ورانہ جگہ کو اپنی ضروریات کے مطابق ڈھالنے کے لیے ایک مضبوط نقطۂ آغاز ملتا ہے۔ عمارت میں علیحدہ انتظام کے تحت والے پارکنگ کی سہولت بھی موجود ہے۔

یونین سینٹر کو 25 سالہ ٹیکس رعایت حاصل ہے، جو طویل مدتی ملکیتی قدر کو پرکشش بناتی ہے اور نسبتاً کم جاری اخراجات فراہم کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی پیشہ ورانہ دفاتر، طبی مراکز اور مختلف دیگر دفتری استعمال کے لیے موزوں ہے، تاہم اس کے لیے متعلقہ منظوریوں کا حصول ضروری ہوگا۔

یہ عمارت مین اسٹریٹ 7 سب وے اسٹیشن سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر مثالی طور پر واقع ہے، جبکہ فلشنگ LIRR اسٹیشن اور متعدد بس لائنوں تک بھی آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔ یونین سینٹر کوئنز، مینہیٹن، بروکلین اور لانگ آئی لینڈ کے تمام علاقوں سے بہترین مواصلاتی رابطہ فراہم کرتا ہے۔ بڑے ہسپتال، بینک، ریستوران، ریٹیل اسٹورز اور روزمرہ کاروباری خدمات بھی قریب ہی واقع ہیں۔

تکمیل متوقع طور پر 2026 کی چوتھی سہ ماہی میں ہوگی۔

MLS#‎	960746
تعمیر کا سال	2025
ٹیکس (سالانہ)	$1,344
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
بس	1 منٹ: Q13, Q16, Q28
	2 منٹ: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 منٹ: Q20A, Q20B, Q44
	4 منٹ: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 منٹ: Q58, QM3
سب وے	4 منٹ: 7
ٹرین	0.3 میل: "Flushing Main Street"
	0.7 میل: "Murray Hill"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.