قیمت میں نمایاں کمی — اب $649,000
لوکل لا 11 کے اسیسمنٹ کو مدِنظر رکھتے ہوئے قیمت مقرر کی گئی ہے*

کشادہ، دھوپ سے روشن 2 بیڈ روم، 2 باتھ روم والے اس کنڈومینیم کی غیر معمولی قدر، جس میں یونٹ کے اندر لانڈری اور مکمل سہولیات دستیاب ہیں۔

شمال مشرقی اور جنوبی سمتوں کی روشن کھڑکیاں دن بھر گھر کو قدرتی روشنی سے منور رکھتی ہیں۔ متناسب لے آؤٹ میں ریڈ اوک ہارڈ وڈ فرش اور کشادہ رہائشی و کھانے کی جگہ شامل ہے۔

کھلے طرز کے کچن میں گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اسٹین لیس اسٹیل آلات، ڈش واشر اور وافر کیبنٹری موجود ہے۔ وسیع ماسٹر سوئٹ میں منسلک باتھ روم اور حسبِ ضرورت اسٹوریج شامل ہے، جبکہ دوسرا بیڈ روم مہمانوں، گھر کے دفتر یا اضافی رہائشی جگہ کے لیے مثالی ہے۔ دونوں باتھ رومز میں گہرے باتھ ٹب اور ٹوٹو فکسچرز موجود ہیں۔

*قدر کی وضاحت: یہ پراپرٹی ابتدا میں $695,000 میں پیش کی گئی تھی، لیکن لوکل لا 11 کے تقریباً $40,000 کے اسیسمنٹ کو ظاہر کرنے کے لیے مطلوبہ قیمت کم کر کے $649,000 کر دی گئی ہے۔ باقی رقم یکمشت پیشگی ادا کرنے کے بجائے ماہانہ اقساط میں ادا کی جا سکتی ہے، یا کسی بھی وقت مکمل طور پر ادا کی جا سکتی ہے—جس سے نئے مالک کو لچک حاصل ہوگی۔

ایج کومب پارک کنڈومینیم میں دربان، فٹنس سینٹر، خوب صورت مناظر سے آراستہ صحن، سائیکل رکھنے کی سہولت، اور ایک شاندار چھت پر قائم ٹیرس موجود ہے، جہاں دریائے ہڈسن، جارج واشنگٹن برج، ہائی برج واٹر ٹاور اور مینہیٹن کی اسکائی لائن کے وسیع و دلکش نظارے دکھائی دیتے ہیں۔

ہائی برج پارک سے متصل اور کولمبیا یونیورسٹی میڈیکل سینٹر سے چند لمحوں کی دوری پر واقع یہ گھر، قریب موجود A، C اور 1 ٹرینوں کے ساتھ، کشادگی، سہولیات، آسان رسائی اور قدر کا نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.