سو ہو کے قلب میں واقع 196 سکسٹھ ایونیو، اپارٹمنٹ نمبر 1A میں تاریخی دلکشی اور جدید نفاست کا بہترین امتزاج دریافت کریں۔ یہ منفرد ایک بیڈ روم ڈوپلیکس ایک تاریخی عمارت میں واقع ہے، جو اصل میں 1893 میں دسویں پریسنکٹ پولیس اسٹیشن کے طور پر تعمیر کی گئی تھی اور ایک صدی بعد کوآپریٹو میں تبدیل کر دی گئی۔

داخل ہوتے ہی آپ 14.2 فٹ بلند چھتوں اور شاندار لائٹ فکسچر سے متاثر ہو جائیں گے، جو تاریخی محرابی اور بڑے حجم کی کھڑکی کو نمایاں کرتا ہے۔ یہ کھڑکی قدرتی روشنی کی بھرپور فراہمی یقینی بناتی ہے۔ فرش سے چھت تک پھیلے جدید مینٹل سے مزین فعال فائر پلیس ڈرامائی طرزِ جمال پیدا کرتا ہے۔ کھلا اور مربوط لے آؤٹ روزمرہ زندگی کو شاندار مہمان نوازی کے ساتھ بےتکلفی سے جوڑتا ہے۔ حال ہی میں جدید اور نفیس فنشز کے ساتھ تزئین شدہ کچن مرکزی توجہ کا مرکز بھی بن سکتا ہے اور لونگ روم کے لیے ایک ہلکا سا پس منظر بھی، جہاں سیاہ لکڑی کے فرش اور جیومیٹرک ڈیزائن والے وال پیپر نمایاں ہیں۔ ڈوپلیکس ڈیزائن کے باعث ہر منزل پر ایک مکمل باتھ روم موجود ہے۔ بیڈ روم کی منزل پر 9 فٹ بلند چھتیں اور دو بلند کھڑکیاں ہیں، جو جگہ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ بیڈ روم میں ایک کشادہ لاؤنج ایریا، دو بڑے الماریاں اور مکمل رازداری بھی حاصل ہے۔

حالیہ اپ گریڈز میں روشنی، تھرموسٹیٹس، شیڈز، آڈیو/ویڈیو کے لیے Savant اور Lutron کنٹرولز شامل ہیں، جبکہ ہر منزل پر چھت میں نصب اسپیکرز بھی موجود ہیں۔ اس کے علاوہ اسمارٹ فون رسائی کے ساتھ جدید ویڈیو انٹرکام بھی نصب کیا گیا ہے۔ اپارٹمنٹ میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ، اپارٹمنٹ کے اندر اٹاری میں اسٹوریج کی جگہ، اور بیڈ روم کی منزل پر یونٹ کے اندر لانڈری کی سہولت موجود ہے۔ اسی منزل پر اپارٹمنٹ کا دوسرا داخلی راستہ بھی ہے۔ کھڑکیوں، ہال ویز کی جانب کھلنے والے دونوں دروازوں اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ سسٹم میں ساؤنڈ پروفنگ شامل کی گئی ہے۔ سامنے والی کھڑکی پر حفاظتی فلم بھی لگی ہے، جو جنوبی دھوپ کی شدت کے دوران گرمیوں میں اپارٹمنٹ کو آرام دہ رکھتی ہے۔

ویسٹ سو ہو کے سلیون تھامپسن تاریخی ضلع میں واقع یہ پراپرٹی پُرسکون فادر فیگن پارک کے نظارے پیش کرتی ہے۔ باہر قدم رکھتے ہی ڈاؤن ٹاؤن مینہیٹن کی پُرجوش توانائی میں خود کو ڈبو دیں، جہاں عالمی معیار کے ریستوران، بوتیک شاپنگ اور ثقافتی مقامات موجود ہیں۔ متعدد سب وے اسٹیشنز، جن میں A/C/E، 1 اور B/D/F/M لائنیں شامل ہیں، قریب ہی واقع ہیں اور بے مثال سہولت فراہم کرتے ہیں۔ اچھی طرح برقرار رکھی گئی، پالتو جانوروں کے لیے موزوں اس کوآپریٹو عمارت میں جز وقتی سپرنٹنڈنٹ، لفٹ، لانڈری کی سہولیات اور سائیکل اسٹوریج موجود ہیں۔ ضامن، ذیلی کرایہ داری اور عارضی رہائش کے لیے استعمال کی اجازت ہے۔ براہِ کرم نوٹ کریں کہ خریدار اور فروخت کنندہ کے درمیان 4 فیصد فلپ ٹیکس عائد ہوتا ہے۔

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.