Ласкаво просимо до резиденції 1 за адресою 72 Quincy Street — продуманої дворівневої квартири з наскрізним плануванням і садом, що поєднує комфорт і приватність життя в таунхаусі з простотою володіння квартирою в камерному кондомініумі. На двох рівнях розташовані дві спальні, дві повноцінні ванні кімнати, гостьовий туалет, простора зона відпочинку, окреме приміщення для зберігання та винятковий задній двір із південною орієнтацією.

Основний рівень має світле відкрите планування. Широкі дубові підлоги, великі вікна та чіткі архітектурні лінії створюють теплу й затишну атмосферу. У центрі помешкання розташована кухня на замовлення з просторими стільницями з кварцу, вбудованою технікою, численними шафами та острівцем із барною стійкою, що природно об’єднує вітальню та їдальню.

Вітальня виходить безпосередньо до просторого озелененого заднього двору. Завдяки південній орієнтації сад наповнює оселю природним світлом упродовж дня та створює рідкісну можливість насолоджуватися відпочинком просто неба — обідати, приймати гостей, доглядати за садом чи проводити тихий ранок на свіжому повітрі.

Спальні розташовані в протилежних кінцях оселі, щоб забезпечити більше приватності. З головної спальні відкривається краєвид на передній сад; її спокійна північна орієнтація дарує м’яке рівномірне освітлення впродовж дня. Друга спальня розташована в задній частині помешкання, звідки зручно дістатися до другої повноцінної ванної кімнати.

Нижній рівень вирізняється надзвичайною функціональністю: тут облаштовано велику кімнату відпочинку, яку легко перетворити на медіакімнату, домашній офіс, спортзал, гостьову кімнату або ігрову. Розсувні скляні двері ведуть на приватне патіо, забезпечуючи додаткове природне освітлення та ще один зв’язок із простором просто неба. Рівень також доповнюють гостьовий туалет, підключення для пральної машини й сушарки та місткі місця для зберігання.

В обох ванних кімнатах використано лаконічні й позачасові оздоблювальні матеріали: підвісні тумби на замовлення, великоформатну плитку та душові з тропічним душем. У головній ванній кімнаті також є ванна для купання. Серед інших особливостей — центральне опалення й кондиціонування, технології «розумного дому», вбудована система об’ємного звучання, широкі дубові підлоги та окреме приватне приміщення для зберігання.

Розташована в новозбудованому кондомініумі на п’ять квартир, адреса 72 Quincy Street — на перетині районів Клінтон-Гілл і Бедфорд-Стайвесант. Найкращі кав’ярні, ресторани й парки Брукліна, а також станції метро ліній G і C — лише за кілька хвилин. Резиденція 1 пропонує просторе житло, виняткові відкриті зони та планування, що відповідає вашому способу життя.

ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ НАВЕДЕНО В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ЯКИЙ МОЖНА ОТРИМАТИ В ЗАМОВНИКА — 72 QUINCY LLC, ЗА АДРЕСОЮ 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385. НОМЕР ФАЙЛУ: CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245