72 Quincy Street의 레지던스 1에 오신 것을 환영합니다. 세심하게 설계된 한 층 전체를 차지하는 가든 듀플렉스로, 타운하우스 생활의 편안함과 프라이버시에 부티크 콘도 소유의 편리함을 더했습니다. 두 개 층에 걸쳐 침실 2개, 욕실 2개, 파우더룸, 널찍한 레크리에이션 공간, 전용 수납공간, 그리고 남향의 특별한 뒷마당을 갖추고 있습니다.

메인 층은 밝고 개방적인 구조로 펼쳐집니다. 폭이 넓은 화이트 오크 마루, 큼직한 창문, 간결한 건축적 선이 어우러져 따뜻하고 아늑한 분위기를 자아냅니다. 집의 중심에 자리한 맞춤형 주방에는 넉넉한 쿼츠 조리대, 빌트인 가전, 풍부한 수납공간, 그리고 거실과 식사 공간을 자연스럽게 이어 주는 ㄷ자형 반도가 마련되어 있습니다.

주방을 지나면 거실이 널찍하게 조경된 뒷마당으로 곧바로 연결됩니다. 남향 정원에는 하루 종일 자연광이 집 안으로 들어오며, 식사와 손님맞이, 정원 가꾸기는 물론 조용한 아침 시간을 야외에서 즐기기에도 더없이 드문 공간을 선사합니다.

침실은 프라이버시를 높이도록 집의 양 끝에 배치했습니다. 안방에서는 앞쪽 정원이 내려다보이며, 북향 창으로 하루 종일 부드럽고 고른 빛이 들어옵니다. 두 번째 침실은 집 뒤편에 있으며, 두 번째 욕실을 편리하게 이용할 수 있습니다.

아래층에는 널찍한 레크리에이션룸이 있어 미디어룸, 재택근무 공간, 운동실, 게스트룸 또는 놀이방으로 다양하게 활용할 수 있습니다. 미닫이 유리문을 열면 전용 파티오로 이어져 자연광이 더 들어오고 야외 공간과도 연결됩니다. 파우더룸, 세탁기·건조기 설치 연결부, 넉넉한 수납공간도 갖추고 있습니다.

두 욕실 모두 맞춤형 플로팅 세면대, 대형 타일, 레인 샤워기를 갖춘 깔끔하고 세월이 지나도 변치 않는 소재 구성으로 마감했습니다. 안방 욕실에는 욕조도 마련되어 있습니다. 그 밖에도 중앙 냉난방 시스템, 스마트홈 기술, 빌트인 서라운드 사운드 스피커 시스템, 폭이 넓은 화이트 오크 마루, 전용 개인 수납실이 포함됩니다.

신축 5세대 콘도미니엄에 자리한 72 Quincy Street는 클린턴힐과 베드퍼드스타이브선트가 만나는 지점에 있어 브루클린 최고의 카페와 레스토랑, 공원, G선 및 C선 지하철역을 모두 가까이에서 누릴 수 있습니다. 레지던스 1은 넉넉한 실내 공간과 특별한 야외 공간을 갖추었으며, 각자의 생활 방식에 맞춰 활용할 수 있도록 설계되었습니다.

전체 매매 조건은 분양 계획서에 기재되어 있으며, 분양 주체인 72 QUINCY LLC(주소: 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385)에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245