두 개의 야외 공간과 낮은 월 관리비를 갖춘 모던 가든 듀플렉스

클린턴 힐 경계에 자리한 319 Greene Avenue, Residence 1A에 오신 것을 환영합니다. 흠잡을 데 없이 잘 관리된 즉시 입주 가능한 가든 듀플렉스로, 가로수와 유서 깊은 브라운스톤 주택, 그리고 현재 운영 중인 세 곳의 커뮤니티 가든이 늘어선 거리에 위치해 있습니다. 풍부하게 펼쳐진 하늘과 울창한 녹음을 누릴 수 있는 이 주택은 두 개 층에 걸쳐 넓게 구성되어 있어 타운하우스 같은 규모와 분위기를 선사하면서도 현대적인 콘도의 편리함을 제공합니다.

윗층은 맞춤형 선반으로 둘러싸인 넓은 3연창과 새롭게 마감한 원목 바닥이 돋보이는 햇살 가득한 거실을 중심으로 구성되어 있습니다. 2025년에 리노베이션한 셰프의 주방에는 화강암 조리대와 아침 식사용 바, 천장까지 이어지는 수납장, 모자이크 타일 backsplash, 33인치 포세린 앞치마형 싱크대, 그리고 KitchenAid의 풀 옵션 가전이 갖춰져 있습니다. 여기에는 더블 오븐 가스레인지, 식기세척기, 전자레인지, 하단 냉동고형 냉장고가 포함됩니다. 복도를 따라 자리한 평온한 주 침실에는 정원의 흰 목련나무를 내려다보는 전용 발코니, 삼나무로 마감한 맞춤형 옷장과 서랍으로 이루어진 벽면 수납, 그리고 별도의 추가 옷장이 있습니다. 완전히 리노베이션한 욕실에는 빈티지 모던 스타일의 육각형 바닥 타일, 레인 샤워기가 설치된 에나멜 주철 욕조, 양구형 팜하우스 싱크대, 빌트인 리넨 수납장이 마련되어 있습니다.

아래층에는 다양한 용도로 활용할 수 있는 넓은 방 두 개와 파우더룸, 풍부한 수납공간이 있습니다. Pella의 양개형 프렌치 도어를 열면 넓은 전용 정원과 벽돌 파티오로 바로 연결되며, 식사와 휴식, 손님 초대에 이상적인 보기 드문 야외 안식처를 만들어 줍니다.

그 밖에도 Google Nest 온도조절기가 설치된 중앙 냉난방 시스템, 세대 내 세탁기와 건조기, 그리고 2036년까지 적용되는 421-a 25년 재산세 감면 혜택으로 낮게 유지되는 월 관리비가 있습니다. 지하철역에서 불과 두 블록, Welcome Home과 Speedy Romeo 같은 지역 명소에서 가까운 The Lineage Condominiums 내에 위치한 Residence 1A는 브라운스톤 브루클린 중심부에서 즉시 입주 가능한 럭셔리를 제공합니다. 반려동물 동반 가능하며, 투자자와 세컨드 하우스 구매자도 환영합니다.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.