Це ваш шанс стати власником оновленої двокімнатної квартири з правом на дах у Клінтон-Гілл.

Ласкаво просимо до квартири 4B — помешкання на верхньому поверсі бутікового кондомініуму, де раді домашнім улюбленцям, у самому серці Клінтон-Гілл. Вікна на три сторони, мансардні вікна у вітальні та ванній кімнаті, а також стелі заввишки понад 3 метри створюють винятково світлий і просторий інтер’єр. Особливість квартири 4B — додаткові 705 квадратних футів (близько 65,5 м²) закріпленого за нею виключного права на дах, що дає рідкісну можливість облаштувати приватну терасу на даху за індивідуальним проєктом (за умови погодження правлінням будинку та Департаментом будівництва Нью-Йорка; візуалізація проєкту наведена лише для ознайомлення).

Кухню оригінально перепланували, щоб створити відкрите, гармонійно поєднане з вітальнею простір — на відміну від інших квартир цього типового планування. Вона повністю оснащена висококласною технікою з нержавної сталі: газовою духовкою Viking, холодильником Thermador з окремою морозильною камерою та варильною поверхнею Miele із двома звичайними газовими конфорками, конфоркою вок і індукційною поверхнею на 220 В. Над мийкою встановлено три крани за індивідуальним замовленням, з яких можна набирати свіжу воду, газовану воду та напій на ваш вибір. Поруч із мийкою зручно розташовані посудомийна машина та льодогенератор. Серед чарівних деталей — вікно біля мийки з регульованим денним освітленням і підвісна лампа у вигляді павича над стільницею; обидва вироби — репліки робіт Meyda Tiffany.

На вас чекає простора головна спальня та універсальна друга кімната, яку можна облаштувати під ваші потреби: гостьову спальню, домашній кабінет або дитячу. Місця для зберігання вдосталь: вбудовані меблі в передпокої, численні кухонні шафи та велика подвійна шафа в довгому коридорі біля входу. По всій квартирі — надзвичайно міцна бамбукова підлога з плетінням пасмами та звукоізоляцією для додаткової приватності й комфорту.

Серед інших переваг квартири 4B — абсолютно нові кондиціонери Mitsubishi типу mini-split із двома зонами, гідромасажна ванна, декоративні каміни у вітальні та головній спальні, оновлена електропроводка з вимикачами для системи «розумний дім» і вбудоване стельове освітлення.

Зручне сполучення з містом поєднується з чарівністю Брукліна, де вулиці обсаджені деревами. Будинок за адресою 252 Greene Avenue розташований між станціями метро ліній G і C; автобус B52 зупиняється на тій самій вулиці. Мешканці будинку мають безплатний доступ до спільної пральні, велопарковки та спільного приміщення для зберігання речей із виділеним місцем для кожної квартири. За кілька хвилин звідси — улюблена місцева пекарня Fan Fan Doughnuts, магазини товарів першої потреби, як-от Home Depot, Starbucks і The Food Emporium, а також безліч закладів харчування.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.