КОМОРА ВКЛЮЧЕНА У ВАРТІСТЬ ПРИДБАННЯ

Виняткова можливість придбати світлу та простору квартиру-студію з альковом у Waverly Brooklyn — розкішному кондомініумі з повним комплексом послуг, розташованому на перетині районів Клінтон-Гілл, Форт-Грін і Проспект-Гайтс.

Резиденція 3G вирізняється панорамними вікнами з двома напрямками огляду, високими стелями, широкою дубовою підлогою та центральною системою опалення й кондиціонування. Продумано спроєктована кухня обладнана стільницями з шліфованого кварцу, побутовою технікою Liebherr і Bosch, а також плитою Bertazzoni. У ванній кімнаті — порцелянова плитка, глибока ванна для занурення та індивідуально виготовлена дерев’яна тумба зі стільницею з кварцу Calacatta Oro.

Серед додаткових зручностей — пральна й сушильна машини Bosch у квартирі та користування приватною коморою.

Waverly Brooklyn пропонує лобі з обслуговуванням, лаунж для мешканців, фітнес-центр, терасу на другому поверсі з гриль-зоною, озеленену терасу на даху та повністю автоматизований паркінг на території комплексу.

Будівля ідеально розташована в місці зустрічі трьох найпривабливіших районів Брукліна, за кілька хвилин від парку Форт-Грін, Бруклінського музею, Проспект-парку, BAM, а також численних місцевих ресторанів, кафе й бутиків. Транспортне сполучення зручне: неподалік проходять лінії метро C, G, 2 і 3.

Наразі квартира здана в оренду до вересня 2027 року за 3 000 доларів на місяць. Резиденція 3G забезпечує негайний орендний дохід і приблизну ставку капіталізації 4,5% за заявленої ціни 550 000 доларів.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.