Esta es su oportunidad de adquirir un condominio renovado de dos dormitorios con derechos exclusivos sobre la azotea en Clinton Hill.

Le damos la bienvenida a la unidad 4B, una residencia en el último piso de un condominio boutique que admite mascotas, en el corazón de Clinton Hill. Con tres orientaciones, tragaluces en la sala y el baño, y techos de más de 3 metros de altura, esta vivienda ofrece una distribución excepcionalmente amplia y bañada por el sol. Lo que realmente distingue a la unidad 4B son sus 65 metros cuadrados adicionales de derechos exclusivos sobre la azotea, inscritos en la escritura, que ofrecen una oportunidad única de crear una terraza privada y personalizada (sujeta a la aprobación de la junta y del Departamento de Edificios de la ciudad; la representación del diseño se incluye solo como referencia).

La cocina se renovó de manera singular para crear una sensación abierta y fluida hacia la sala, a diferencia de otras distribuciones de esta línea de unidades. Está totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, incluidos un horno de gas Viking, un refrigerador Thermador y un congelador independiente, además de una placa de cocción Miele con dos quemadores de gas convencionales, un quemador para wok y una placa de inducción de 220 V. Sobre el fregadero hay tres grifos personalizados que dispensan agua fresca, soda y otra bebida de su elección. También hay un lavavajillas y una máquina de hielo, convenientemente ubicados junto al fregadero. Entre los detalles encantadores se encuentran una ventana sobre el fregadero con función ajustable de entrada de luz natural y una lámpara colgante de estilo pavo real sobre la encimera; ambas son réplicas de Meyda Tiffany.

Disfrute de un dormitorio principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio versátil que puede adaptarse a sus necesidades: como habitación de invitados, oficina en casa o cuarto infantil. El espacio de almacenamiento es abundante, con armarios empotrados personalizados en la entrada, amplios gabinetes en la cocina y un gran armario doble en el pasillo de entrada. Toda la vivienda cuenta con pisos de bambú tejido en hebras, sumamente resistentes y con aislamiento acústico para brindar mayor privacidad y comodidad.

Entre las características adicionales de la unidad 4B se incluyen unidades minisplit Mitsubishi de aire acondicionado de doble zona, completamente nuevas; una bañera de hidromasaje; chimeneas decorativas tanto en la sala como en el dormitorio principal; instalación eléctrica renovada con interruptores inteligentes; e iluminación empotrada en toda la vivienda.

Desplazarse con facilidad y disfrutar del encanto de las calles arboladas de Brooklyn es posible en 252 Greene Avenue, ubicado entre las líneas de metro G y C, con el autobús B52 en la misma cuadra. Los residentes de 252 Greene tienen acceso gratuito a la lavandería compartida, al depósito para bicicletas y a un cuarto de almacenamiento común con un espacio asignado para cada unidad. A pocos pasos encontrará el favorito local Fan Fan Doughnuts, tiendas para las necesidades cotidianas como Home Depot, Starbucks y The Food Emporium, además de una amplia variedad de restaurantes.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.