315 Gates Avenue, Unidad 1F — Dúplex en el límite entre Clinton Hill y Bed-Stuy, con estacionamiento escriturado y espacio exterior privado

Estacionamiento. Espacio exterior privado. Este hogar lo tiene todo.

Bienvenido a este luminoso dúplex bañado por el sol, en el límite entre Clinton Hill y Bed-Stuy, donde el estacionamiento cubierto escriturado se combina con un patio privado para mejorar la vida cotidiana. En el interior, una cocina abierta con elegantes gabinetes, isla central y electrodomésticos de acero inoxidable se integra con una sala y comedor llenos de luz, enmarcados por puertas de vidrio que dan directamente a tu propia terraza. Es el lugar ideal para tomar un café por la mañana antes de bajar al patio privado, listo para llenarlo de macetas y disfrutar de las noches de verano.

El amplio dormitorio del nivel principal ofrece un gran clóset y un baño estilo spa con una profunda bañera de inmersión. Abajo, una espaciosa escalera conduce a un amplio nivel de sótano inglés con techos altos, actualmente acondicionado como sala de estar y oficina en casa, pero adaptable como suite para huéspedes o sala multimedia. Este nivel también cuenta con un medio baño, abundante espacio de almacenamiento en clósets —incluido un enorme espacio bajo la escalera—, lavadora y secadora dentro de la unidad, y acceso directo al estacionamiento del edificio.

El edificio ofrece excelentes servicios: portero virtual, sala para paquetes, almacenamiento refrigerado con congelador, política que admite mascotas y terraza en la azotea con vistas al perfil urbano. Una exención fiscal poco común mantiene los gastos de propiedad notablemente bajos.

La ubicación, en la línea entre Clinton Hill y Bed-Stuy, es inmejorable: a pocos pasos de las líneas A/C en Nostrand Avenue y la G en Bedford-Nostrand, con un supermercado a la vuelta de la esquina y tiendas del barrio especializadas en cerámica, vinilos, costura y artículos para el hogar justo al salir de casa.

Nota: según el plan de oferta, esta unidad está registrada legalmente como un dormitorio con una sala de recreación en el nivel inferior, aunque en la práctica funciona cómodamente como una vivienda flexible de dos dormitorios.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a guest suite or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.