315 Gates Avenue, Unidad 1F — Dúplex en la frontera entre Clinton Hill y Bed-Stuy, con estacionamiento escriturado y espacio exterior privado

Estacionamiento. Espacio exterior privado. Esta propiedad lo tiene todo.

Bienvenido a un luminoso dúplex bañado de sol en la frontera entre Clinton Hill y Bed-Stuy, donde el estacionamiento cubierto escriturado se combina con un patio privado y la vida cotidiana alcanza otro nivel. En el interior, una cocina abierta con elegantes gabinetes, una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable se integra con una luminosa sala de estar y comedor, enmarcados por puertas de vidrio que conducen directamente a su propia terraza, ideal para disfrutar del café de la mañana antes de bajar a un patio privado, listo para macetas y noches de verano.

El amplio dormitorio del nivel principal ofrece un gran armario y un baño estilo spa con una profunda bañera de inmersión. Abajo, una amplia escalera conduce a un espacioso nivel de sótano inglés con techos altos, actualmente acondicionado como sala de estar y oficina en casa, pero diseñado para adaptarse como segundo dormitorio, suite para invitados o sala multimedia. Este nivel también incluye un medio baño, abundante espacio de almacenamiento en armarios —incluido un enorme espacio bajo la escalera—, lavadora y secadora dentro de la unidad y acceso directo al estacionamiento del edificio.

El edificio ofrece excelentes amenidades: portero virtual, sala de paquetes, almacenamiento refrigerado con congelador, política que admite mascotas y una terraza en la azotea con vistas panorámicas del perfil urbano. Una poco común reducción de impuestos mantiene los costos de mantenimiento notablemente bajos.

La ubicación es inmejorable, en la línea entre Clinton Hill y Bed-Stuy: a pasos de las líneas A/C en Nostrand Avenue y de la línea G en Bedford-Nostrand, con un supermercado a la vuelta de la esquina y comercios del vecindario de cerámica, vinilos, costura y artículos para el hogar justo al salir de casa.

Tenga en cuenta que, según el plan de oferta, esta unidad es legalmente de un dormitorio con una sala de recreación en el nivel inferior, aunque funciona fácilmente como una flexible propiedad de dos dormitorios.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.