315 Gates Avenue, квартира 1F — дуплекс на границе Клинтон-Хилл и Бедфорд-Стайвесанта с закреплённым парковочным местом и собственной открытой площадкой

Парковка. Собственное пространство на свежем воздухе. Здесь есть всё необходимое.

Добро пожаловать в светлый, залитый солнцем дуплекс на границе Клинтон-Хилл и Бедфорд-Стайвесанта: крытое парковочное место, закреплённое за квартирой, сочетается с собственным патио, а повседневная жизнь выходит на новый уровень. Внутри кухня открытой планировки с лаконичными фасадами, центральным островом и бытовой техникой из нержавеющей стали плавно переходит в залитую солнцем гостиную-столовую. Стеклянные двери ведут прямо на вашу террасу — идеальное место для утреннего кофе, — а оттуда можно спуститься на собственное патио, где найдётся место для цветочных горшков и летних вечеров.

Просторная спальня на основном уровне располагает большим шкафом и ванной комнатой в спа-стиле с глубокой ванной. Вниз ведёт широкая лестница, на нижнем уровне находится просторное помещение с высокими потолками, обустроенное сейчас как гостиная зона и домашний офис. Его можно переоборудовать в гостевую спальню или медиакомнату. Здесь также есть туалетная комната, вместительные шкафы для хранения, в том числе огромная зона под лестницей, стиральная и сушильная машины в квартире и прямой выход к парковке здания.

В здании предусмотрены действительно удобные amenities: виртуальный консьерж, помещение для посылок, холодильная камера с морозильной секцией, проживание с домашними животными разрешено, а на крыше есть терраса с видом на городской горизонт. Редкая налоговая льгота позволяет поддерживать расходы на содержание жилья на удивительно низком уровне.

Расположение на границе Клинтон-Хилл и Бедфорд-Стайвесанта трудно превзойти: в нескольких шагах — линии метро A/C на станции Nostrand Avenue и линия G на станции Bedford-Nostrand, за углом — супермаркет, а прямо у дома — любимые местные магазины с керамикой, виниловыми пластинками, товарами для шитья и предметами для дома.

Обратите внимание: согласно плану предложения, юридически это квартира с одной спальней и комнатой для отдыха на нижнем уровне, хотя по факту её легко использовать как гибкое пространство с двумя спальнями.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a guest suite or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.