Для тих, хто мріє жити в Брукліні серед будинків із коричневого пісковику, Residence 1A стане затишною оселею в самому серці Клінтон-Гілл. Розташована на тихій, обсадженій деревами вулиці, ця готова до заселення студія з альковом поєднує чарівність району із зручністю володіння квартирою в кондомініумі та низькими щомісячними витратами на утримання. Продумане оновлення й гнучке планування дають змогу оселитися тут одразу, облаштувавши простір відповідно до власного стилю життя.

В алькові достатньо місця для ліжка розміру «квін», а його розташування приємно відокремлює зону відпочинку від повсякденного життя. Завдяки цьому в основній кімнаті залишається місце для затишної зони відпочинку й розваг, а також для обіднього столу. Природне освітлення та стелі заввишки 9 футів роблять квартиру світлою й просторою. У відкритій кухні встановлено побутову техніку з нержавної сталі та нову кварцову стільницю; за бажання можна додати підвісний острівець для додаткової робочої поверхні чи неформальних трапез.

У доглянутому кондомініумі, яким професійно управляють, у кожній квартирі є домофон, а в підвалі — спільна пральня. Також може бути доступний варіант із комбінованою пральною та сушильною машиною у квартирі.

Розташування справді виняткове. Улюблені заклади району — зокрема Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery і For All Good Things — зовсім поруч, як і місцеві фермерські ринки, парки, кав’ярні та культурні осередки. Неподалік розташовані Форт-Ґрін, Проспект-Гайтс і Бедфорд-Стайвесант, а станції ліній A/C/G поблизу забезпечують зручне сполучення з усім Брукліном і Мангеттеном.

Це не є пропозицією щодо продажу. Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, який можна отримати у забудовника. Номер справи: CD05-0566. Забудовник залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану продажу. Адреса нерухомості: 13 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Забудовник: IRVING 11, LLC. Адреса забудовника: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Рівні житлові можливості.

ПРИМІТКА: Деякі зображення є візуалізаціями й призначені виключно для маркетингових цілей; вони можуть не відповідати остаточному вигляду об’єкта.

For those dreaming of life in Brownstone Brooklyn, Residence 1A offers an inviting place to call home in the heart of Clinton Hill. Set on a quiet, tree-lined block, this move-in-ready alcove studio brings together the charm of the neighborhood and the ease of condominium ownership, with low monthly carrying costs. Its thoughtful renovation and flexible layout make it a home you can settle into right away while arranging the space to suit the way you live.

The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed and gives the home a welcome sense of separation between rest and everyday living. That leaves the main room open for a comfortable seating and entertainment area, with space for a dining table as well. Natural light and 9-foot ceilings make the apartment feel bright and airy. The open kitchen features stainless steel appliances and a new quartz countertop, with room to add a floating island for extra workspace or casual meals.

The well-maintained, professionally managed condominium offers an intercom for each unit and shared laundry facilities in the basement. An in-unit combination washer/dryer may be available as an option.

The location is truly exceptional. Neighborhood favorites including Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery, and For All Good Things are just moments away, along with local farmers’ markets, parks, cafés, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the nearby A/C/G trains provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 13 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.

NOTE: Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.