Para quienes sueñan con vivir en Brownstone Brooklyn, Residence 1A ofrece un acogedor lugar al que llamar hogar en el corazón de Clinton Hill. Ubicado en una tranquila cuadra arbolada, este estudio con alcoba, listo para mudarse, combina el encanto del vecindario con las ventajas de ser propietario de un condominio y sus bajos gastos mensuales. Su cuidada renovación y distribución flexible permiten instalarse de inmediato y adaptar el espacio a su estilo de vida.

La alcoba para dormir tiene espacio para una cama tamaño queen y crea una agradable separación entre el descanso y las actividades cotidianas. Así, el ambiente principal queda despejado para una cómoda zona de estar y entretenimiento, además de ofrecer espacio para una mesa de comedor. La luz natural y los techos de 9 pies hacen que el apartamento se sienta luminoso y amplio. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una nueva encimera de cuarzo; también hay espacio para añadir una isla flotante y disponer de más superficie de trabajo o un lugar informal para comer.

El condominio, bien mantenido y administrado profesionalmente, ofrece intercomunicador en cada unidad y lavandería compartida en el sótano. También podría estar disponible la opción de instalar una lavadora-secadora combinada dentro de la unidad.

La ubicación es verdaderamente excepcional. Algunos de los lugares favoritos del vecindario, como Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery y For All Good Things, están a pocos pasos, al igual que los mercados locales de agricultores, parques, cafés y destinos culturales. Fort Greene, Prospect Heights y Bed-Stuy están muy cerca, y las líneas A/C/G de las inmediaciones ofrecen fácil acceso a distintos puntos de Brooklyn y Manhattan.

Esto no constituye una oferta. Los términos completos de la oferta figuran en un Plan de Oferta disponible a través del patrocinador. Expediente n.º CD05-0566. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de conformidad con los términos del Plan de Oferta. Dirección de la propiedad: 13 Irving Place, Brooklyn, Nueva York 11238. Patrocinador: IRVING 11, LLC. Dirección del patrocinador: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Igualdad de oportunidades en la vivienda.

NOTA: Algunas imágenes son representaciones y se destinan exclusivamente a fines de marketing; es posible que no reflejen el producto final.

For those dreaming of life in Brownstone Brooklyn, Residence 1A offers an inviting place to call home in the heart of Clinton Hill. Set on a quiet, tree-lined block, this move-in-ready alcove studio brings together the charm of the neighborhood and the ease of condominium ownership, with low monthly carrying costs. Its thoughtful renovation and flexible layout make it a home you can settle into right away while arranging the space to suit the way you live.

The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed and gives the home a welcome sense of separation between rest and everyday living. That leaves the main room open for a comfortable seating and entertainment area, with space for a dining table as well. Natural light and 9-foot ceilings make the apartment feel bright and airy. The open kitchen features stainless steel appliances and a new quartz countertop, with room to add a floating island for extra workspace or casual meals.

The well-maintained, professionally managed condominium offers an intercom for each unit and shared laundry facilities in the basement. An in-unit combination washer/dryer may be available as an option.

The location is truly exceptional. Neighborhood favorites including Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery, and For All Good Things are just moments away, along with local farmers’ markets, parks, cafés, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the nearby A/C/G trains provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 13 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.

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