$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Ukrainian »

Готовий до роботи продуктовий магазин і гастроном у самому серці Джексон-Гайтс. Цей добре відомий районний магазин у 2025 році мав валовий виторг $499 538 за валової маржі 49%, забезпечивши приблизно $98 000 дискреційного доходу власника. Нове облаштування приміщення вартістю $150 000 — можна розпочати роботу з першого дня без жодного ремонту.

Головна перевага — договір оренди: строком на 9 років, до вересня 2033 року, з опцією продовження ще на 5 років. Це гарантує можливість працювати до 14 років в одному з найгустонаселеніших торговельних районів Квінза з найінтенсивнішим пішохідним рухом. Вигідне розташування на рівні вулиці в районі, де попит на продукти не згасає. Також є великий повністю облаштований підвал з офісом, санвузлом і значним обсягом місця для зберігання — це відкриває додаткові можливості для бізнесу з великим товарним запасом.

Ціна — $250 000 плюс товарний запас за собівартістю: лише 2,5 річного прибутку для бізнесу зі стабільним грошовим потоком і гарантованою орендою на понад десять років. Рідкісна нагода для власника-оператора або інвестора придбати успішний магазин у Джексон-Гайтс із тривалими перспективами та значним потенціалом зростання. До розкриття інформації необхідно надати підтвердження наявності коштів і підписати угоду про конфіденційність.

MLS#‎	1064035
Підвал	Повний підвал
Автобус	2 хвилини: Q47
	3 хвилини: Q49
	5 хвилини: Q32
	6 хвилини: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 хвилини: Q53
	10 хвилини: Q18
Метро	4 хвилини: M, R
	6 хвилини: 7, E, F
Поїзд	0.5 милі: "Woodside"
	2.7 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.