$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Ukrainian »

ПРЕМІАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ОБ’ЄКТА ЗМІШАНОГО ВИКОРИСТАННЯ — Рідкісна нагода придбати повністю вільний об’єкт змішаного використання з винятковими можливостями для власника-користувача, інвестора чи підприємця. Цегляна будівля в гарному стані має комерційне приміщення на першому поверсі, простору житлову квартиру, повністю відкритий підвал і приватне заднє подвір’я. Усе це розташовано на ділянці приблизно 40 × 100 футів. Об’єкт розміщений у зручному, жвавому комерційному районі Квінса, неподалік від магазинів, ресторанів, громадського транспорту та залізниці LIRR, що забезпечує зручний доступ як для проживання, так і для ведення комерційної діяльності. Щодо можливостей розширення проконсультуйтеся з архітектором!

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ — КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ. На основному рівні розташоване торгове приміщення з вітриною та приблизно 3–4 додатковими кімнатами. Простір можна використовувати для магазину, професійного офісу, виставкового залу, складу або іншої дозволеної комерційної діяльності.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ — ПРОСТОРА КВАРТИРА. Простора 6-кімнатна квартира з 2–3 спальнями пропонує комфортні умови для проживання та чудові можливості для власника-користувача або отримання доходу від оренди.

ПОВНІСТЮ ВІДКРИТИЙ ПІДВАЛ. Цінний повнорозмірний відкритий підвал надає значний додатковий простір, який ідеально підійде для зберігання речей і використання в підприємницькій діяльності з дотриманням чинних вимог зонування та нормативних актів.

MLS#‎	1058945
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$11,144
Тип палива	Природний газ
Автобус	2 хвилини: Q26, Q27, Q65
	7 хвилини: Q12
	8 хвилини: Q13, QM3
	10 хвилини: Q28
Поїзд	0.5 милі: "Broadway"
	0.7 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.