Забудовник сплатить плату за утримання будинку та податки за один рік за всіма новими договорами, підписаними до 15 вересня!

Продано вже понад 90%. Негайне оформлення угод. Паркомісця доступні для придбання.

Простора квартира з 3 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, вікнами на південь і надзвичайно великою головною спальнею.

Ця квартира площею 1764 кв. фути з трьома спальнями має зручне планування, що відокремлює житлову зону від спалень. На вас чекає величне фоє з прилеглим коридором, що веде до просторої вітальні та їдальні й великої кухні відкритого планування з островом. У головній спальні є окрема ванна кімната з ефектною душовою зоною з ванною та подвійною раковиною. Також передбачені гостьовий туалет і пральна та сушильна машини, розташовані поруч.

Інтер’єри Vandewater втілюють класичний підхід до дизайну й по-новому, продумано розкривають красу матеріалів: великі високоефективні стулкові вікна, високі стелі та підлога з європейського білого дуба. Вишукані кухні обладнані стільницями з матового каменю Perla Venata, побутовою технікою Miele професійного рівня та виготовленими на замовлення дубовими шафами в ремісничому стилі з олов’яною фурнітурою. У головних ванних кімнатах — матовий мармур Windsor Cream, ванна для купання, велика душова кабіна з безрамним скляним огородженням, олов’яна сантехнічна фурнітура та виготовлені на замовлення тумби з дуба й травертину. У всіх помешканнях встановлено найсучасніші системи опалення, вентиляції та кондиціонування Climatemaster, пральне обладнання Whirlpool або GE і вбудоване світлодіодне освітлення. Усі резиденції вирізняються чудовим природним освітленням, краєвидами на сади та захопливими панорамами міста з верхньої третини будівлі. Завдяки збереженим краєвидам у всіх напрямках, вище 20-го поверху майже ніщо не заважає огляду: звідси видно міст Джорджа Вашингтона, річку Гудзон, Центральний парк, Нижній Мангеттен і не тільки. У деяких резиденціях є відкриті тераси.

Спроєктована відомим архітектурним бюро INC Architecture & Design, Vandewater — перша у своєму роді житлова кондомініумна будівля у Верхньому Вест-Сайді Мангеттена. Розташована в осередку академічного життя Морнінгсайд-Гайтс, на вершині пагорба біля 122-ї вулиці, 33-поверхова вежа сміливо доповнює багатий архітектурний контекст району. Натхненний розташованою неподалік історичною готичною архітектурою, проєкт INC пропонує сучасне переосмислення вікових дизайнерських прийомів і деталей. Вишукані сади, спроєктовані Michael Van Valkenburg Associates, простягаються вздовж усієї ділянки та гармонійно доповнюють архітектуру, створюючи приватний оазис. На трьох поверхах розташовано 24 000 кв. футів внутрішніх і відкритих просторів для відпочинку та дозвілля. Мешканці можуть скористатися повним спектром зручностей: відкритою їдальнею з гриль-зонами, двосвітловим лобі з цілодобовою стійкою рецепції, салоном із каміном, просторою залою з повністю обладнаною кухнею для кейтерингу, їдальнею та вітальнею, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою з великим екраном, кімнатою для занять, кімнатою для підлітків, кімнатами для навчання, сучасним фітнес-центром, 70-футовим басейном із підігрівом, приватною сауною, кімнатою для йоги, спа-салоном для домашніх тварин, приватними коморами та паркінгом на території.

Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, який можна отримати від забудовника. Реєстраційний № CD170232.

Податки на нерухомість розраховано з урахуванням знижки для кондомініумів Нью-Йорка в розмірі 17,5%, яка набуде чинності 1 січня 2025 року.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.