Наразі продано понад 90% об’єктів. Негайне оформлення угод. Паркомісця доступні для придбання.

Вишукана квартира з 3 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, орієнтована на південь, із надзвичайно просторою головною спальнею.

Ця трикімнатна квартира площею 1764 кв. футів має зручне планування, що відокремлює житлову зону від спалень. У квартирі є величний вестибюль із прилеглим коридором, який веде до елегантної вітальні та обідньої зони з великою відкритою кухнею й островом. У головній спальні облаштовано ванну кімнату en suite із вражаючою душовою та ванною мокрою зоною, а також подвійною раковиною. Також є гостьова туалетна кімната та пральна зона з пральною і сушильною машинами, розташованими поруч.

Дизайн інтер’єрів Vandewater відображає традиційний підхід до оформлення та по-новому, продумано розкриває красу матеріалів: великі високоефективні стулкові вікна, високі стелі та підлога з європейського білого дуба. Елегантні кухні оснащені шліфованими стільницями Perla Venata, побутовою технікою Miele професійного рівня та виготовленими на замовлення дубовими шафами в стилі майстерні з олов’яною фурнітурою. У головних ванних кімнатах використано шліфований мармур Windsor Cream, встановлено ванну для глибокого занурення, велику душову з безрамним скляним огородженням, олов’яну сантехнічну фурнітуру та виготовлені на замовлення дубові й травертинові тумби. Усі квартири оснащені найсучаснішими системами опалення, вентиляції та кондиціонування Climatemaster, пральною технікою Whirlpool або GE, а також вбудованим світлодіодним освітленням. Усі резиденції вирізняються чудовим природним освітленням, краєвидами на сади та вражаючими панорамами міста з верхньої третини будівлі. Завдяки збереженню оглядових перспектив у всіх напрямках після 20-го поверху практично немає перешкод для огляду мосту Джорджа Вашингтона, річки Гудзон, Центрального парку, Нижнього Манхеттена та інших об’єктів. В окремих резиденціях є відкриті тераси.

Спроєктований відомою архітектурною фірмою INC Architecture & Design, Vandewater є першим житловим кондомініумом такого типу на Верхньому Вест-Сайді Манхеттена. Розташована в академічному центрі Морнінгсайд-Гайтс і на вершині 122-ї вулиці, 33-поверхова вежа сміливо височіє, доповнюючи багатий архітектурний контекст району. Натхненний розташованою неподалік історичною готичною архітектурою, дизайн INC демонструє сучасну інтерпретацію вікових дизайнерських прийомів і деталей. Елегантні сади, спроєктовані Michael Van Valkenburg Associates, простягаються вздовж усієї ділянки та доповнюють архітектуру, створюючи приватний оазис. На трьох поверхах розташовано 24 000 квадратних футів внутрішніх і зовнішніх зручностей. Мешканці можуть користуватися повним спектром просторів і сервісів, зокрема відкритою обідньою зоною зі станціями для гриля, дворівневим лобі з цілодобовою стійкою реєстрації, салоном із каміном, Great Room із повністю обладнаною кухнею для кейтерингу, їдальнею та вітальнею, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою з великим екраном, кімнатою для занять, кімнатою для підлітків, кімнатами для навчання, фітнес-центром найвищого рівня, опалюваним басейном завдовжки 70 футів, приватною сауною, кімнатою для йоги, спа-салоном для домашніх тварин, приватними коморами та паркінгом на території.

Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, наданому спонсором. Реєстраційний номер CD170232.

Податки на нерухомість розраховано з урахуванням 17,5% знижки для кондомініумів Нью-Йорка, яка набуде чинності 1 січня 2025 року.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.