Уже продано понад 90% квартир. Негайне оформлення угод. Паркувальні місця доступні для придбання.

Кутова квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, великою терасою і краєвидами на історичну церкву Ріверсайд. Ця квартира площею 1 189 кв. футів із двома спальнями та двома ванними кімнатами має 11 вікон, орієнтованих на південь і схід, стелі заввишки 9 футів 9 дюймів і терасу площею 1 103 кв. фути. Планування з розділеними спальнями забезпечує приватність між кімнатами. Велика кухня з вікном обладнана винним холодильником. У головній спальні є гардеробна та прилегла ванна кімната з подвійною раковиною.

Дизайн інтер’єрів Vandewater відображає традиційний підхід до оформлення та по-новому, продумано демонструє красу матеріалів: панорамні енергоефективні вікна, високі стелі та підлога з європейського білого дуба. Елегантні кухні оснащені стільницями з шліфованого мармуру Perla Venata, кухонною технікою Miele професійного рівня та виготовленими на замовлення дубовими шафами в стилі меблів ручної роботи з олов’яною фурнітурою. Головні ванні кімнати оздоблені шліфованим мармуром Windsor Cream і оснащені ванною для релаксації, великою душовою кабіною з безрамним скляним огородженням, олов’яною сантехнікою та виготовленими на замовлення тумбами з дуба й травертину. У всіх квартирах встановлено найсучасніші системи опалення, вентиляції та кондиціонування Climatemaster, пральне обладнання Whirlpool або GE, а також вбудоване світлодіодне освітлення. Усі резиденції вирізняються чудовим природним освітленням, краєвидами на сади та вражаючими панорамами міста з верхньої третини будівлі. Збережені краєвиди в усіх напрямках означають практично відсутність перешкод вище 20-го поверху, завдяки чому відкриваються види на міст Джорджа Вашингтона, річку Гудзон, Центральний парк, нижній Мангеттен і далі. В окремих резиденціях є відкриті тераси.

Спроєктований відомою архітектурною фірмою INC Architecture & Design, Vandewater є першим у своєму роді житловим кондомініумом на Верхньому Вест-Сайді Мангеттена. Розташована в академічному центрі Морнінгсайд-Гайтс і піднята на вершині 122-ї вулиці, 33-поверхова вежа сміливо доповнює багатий архітектурний контекст району. Натхненний історичною готичною архітектурою поблизу, дизайн INC являє собою сучасну інтерпретацію давніх архітектурних прийомів і деталей. Елегантні сади, спроєктовані Michael Van Valkenburg Associates, простягаються вздовж усієї ділянки та доповнюють архітектуру, створюючи приватний оазис. Мешканці мають доступ до комплексу зручностей площею 24 000 кв. футів, розташованих у приміщеннях і на відкритому повітрі на трьох поверхах, зокрема до відкритої обідньої зони з гриль-станціями, двосвітлого лобі з цілодобовою стійкою консьєржа, салону з каміном, великої вітальні з повністю обладнаною кухнею для кейтерингу, їдальні та вітальні, дитячої ігрової кімнати, клубної кімнати з великим екраном, кімнати для репетицій, кімнати для підлітків, навчальних кімнат, фітнес-центру найвищого класу, басейну завдовжки 70 дюймів із підігрівом, приватної сауни, кімнати для йоги, спа-центру для домашніх тварин, приватних комор і паркування на території.

Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, наданому забудовником. Реєстраційний номер CD170232.

Податки на нерухомість розраховано з урахуванням 17,5% пільги для кондомініумів Нью-Йорка, яка набуде чинності 1 січня 2025 року.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.