Продано вже понад 90%. Негайне оформлення угоди. Паркомісце доступне для придбання.

Додатково простора кутова квартира з 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, із затишним фойє та продуманим плануванням. Квартира площею 1452 кв. фути орієнтована на північний захід і має велику відкриту кухню з винним холодильником. У головній спальні є власна ванна кімната з подвійною раковиною, окремою душовою кабіною та глибокою ванною.

Дизайн інтер’єрів Vandewater ґрунтується на традиційному підході та по-новому, продумано демонструє красу матеріалів: надвеликі високоефективні стулкові вікна, високі стелі та підлога з європейського білого дуба. Елегантні кухні оснащені стільницями з відшліфованого мармуру Perla Venata, побутовою технікою Miele професійного рівня та виготовленими на замовлення дубовими шафами в стилі майстрів-ремісників із олов’яною фурнітурою. Головні ванні кімнати оздоблені відшліфованим мармуром Windsor Cream, глибокою ванною, великою душовою кабіною з безрамним скляним огородженням, олов’яною сантехнікою та виготовленими на замовлення тумбами з дуба й травертину. Усі квартири оснащені найсучаснішими системами опалення, вентиляції та кондиціонування Climatemaster, пральною технікою Whirlpool або GE, а також вбудованим світлодіодним освітленням. Усі помешкання мають чудове природне освітлення, краєвиди на сади та вражаючі панорами міста з верхньої третини будівлі. Завдяки збереженим краєвидам у всіх напрямках після 20-го поверху практично немає перешкод для огляду: відкриваються види на міст Джорджа Вашингтона, річку Гудзон, Центральний парк, Нижній Мангеттен і далекі околиці. В окремих квартирах передбачені відкриті тераси.

Спроєктований відомою архітектурною фірмою INC Architecture & Design, Vandewater є першим у своєму роді житловим кондомініумом у районі Верхнього Вест-Сайду Мангеттена. Розташована в академічному центрі Morningside Heights, на вершині підйому 122-ї вулиці, 33-поверхова вежа сміливо доповнює багатий архітектурний контекст району. Натхненний історичною готичною архітектурою сусідніх будівель, дизайн INC демонструє сучасну інтерпретацію вікових архітектурних прийомів і деталей. Елегантні сади, спроєктовані Michael Van Valkenburgh Associates, простягаються вздовж усієї ділянки та гармонійно доповнюють архітектуру, створюючи приватний оазис. На трьох поверхах розміщено 24 000 квадратних футів внутрішніх і відкритих зручностей. Мешканці можуть користуватися повним комплексом просторів і сервісів, зокрема відкритою обідньою зоною з гриль-станціями, дворівневим лобі з цілодобовою стійкою адміністратора, салоном із каміном, великою кімнатою з повністю обладнаною кухнею для кейтерингу, їдальнею та вітальнею, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою з великим екраном, кімнатою для репетицій, кімнатою для підлітків, навчальними кімнатами, фітнес-центром найвищого класу, опалюваним басейном завдовжки 70 дюймів, приватною сауною, кімнатою для йоги, спа-центром для домашніх тварин, приватними коморами та паркінгом на території.

Повні умови пропозиції наведені в плані пропозиції, підготовленому спонсором. Реєстраційний номер CD170232.

Податки на нерухомість розраховані з урахуванням 17,5% пільги для кондомініумів Нью-Йорка, яка набуде чинності 1 січня 2025 року.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.